Quyết định số 30/2026/QĐ-UBND Quy định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê và khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

QUYẾT ĐỊNH Quy định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê và khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định quy định các khu vực chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê và khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê và khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng để hướng dẫn thi hành khoản 5 Điều 5 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và khoản 6 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15. 2. Đối tượng áp dụng Các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và các chủ đầu tư, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan đến quy định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê và khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Điều 2. Các quy định áp dụng 1. Quy định các khu vực chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê a) Khu vực các phường trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. b) Khu vực các xã trên địa bàn thành phố Đà Nẵng: Các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính được quy định cụ thể trong các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị và nông thôn của các xã thuộc đô thị loại II, loại III và đô thị loại III thuộc xã (được UBND thành phố công bố), các xã thuộc khu vực đô thị mới dự kiến được phê duyệt tại Quy hoạch thành phố. c) Các dự án thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.