Ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch tại Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch tại Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH số 2476/QĐ-UB ngày 25 tháng 8 tháng 2003 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới; số 525/2005/QĐ-UBND ngày 17 tháng 02 năm 2006 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới và số 10/2005/QĐ-UB ngày 04 tháng 3 năm 2005 về việc thành lập và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố Đồng Hới; Giám đốc Công ty Phát triển hạ tầng và các cơ quan đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. TM/UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Phan Lâm Phương ĐIỀU LỆ Quản lý xây dựng theo quy hoạch tại Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới (Ban hành kèm theo Quyết định số 30/2006/QĐ-UBND ngày 27 tháng 6 năm 2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Bình) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi áp dụng Điều lệ này áp dụng cho việc sử dụng đất, xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và các công trình trong ranh giới quy hoạch Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới bảo đảm theo đúng quy hoạch và các quy định của pháp luật có liên quan. Điều 2. Phân vùng quản lý quy hoạch 1. Ranh giới và phạm vi lập quy hoạch. 1.1. Phía Bắc giáp ruộng lúa. 1.2. Phía Nam giáp đường Phan Đình Phùng và khu dân cư. 1.3. Phía Đông giáp giáp ruộng lúa. 1.4. Phía Tây giáp đường Phan Đình Phùng và khu hạ tầng xã hội ngoài hàng rào. 2. Tổng diện tích nằm trong ranh giới quy hoạch là: 62,56 ha, được phân thành các khu vực tại bảng 1. Bảng 1 TT Các khu Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Ghi chú 1 Khu xây dựng các nhà máy 41,16 67,2 2 Khu xây dựng trung tâm điều hành, dịch vụ 0,75 1,2 3 Đất đường giao thông 7,99 12,0 4 Đất cây xanh, mặt nước 12,66 19,5 Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 3. Khu xây dựng các nhà máy 1. Khu xây dựng các Nhà máy có diện tích là 411.600 m2, gồm các lô đất có ký hiệu từ 1 đến 10. 2. Các chỉ tiêu chính để quản lý xây dựng các nhà máy được quy định tại bảng 2. Bảng 2 Ký hiệu lô Chức năng Diện tích chung (m2) Mật độ XD (%) Tầng cao tr.bình (tầng) Hệ số sử dụng đất 1; 3; 4; Công nghiệp chế biến 81.600 50 - 55 1-2 0,8 2 Vật liệu xây dựng 18.400 50 - 60 1-2 0,8 5 DV CN và cơ khí 174.600 40 - 50 1-2 0,8 6 Hoá chất 28.900 55 - 60 1-2 0,8 7;