Quyết định 30/2006/QĐ-UB phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Ngũ Hiệp - Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/500 (Phần quy hoạch Hệ thống hạ tầng kỹ thuật) do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ NGŨ HIỆP - TỨ HIỆP, HUYỆN THANH TRÌ TỶ LỆ 1/500 (PHẦN QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT) Địa điểm: Xã Ngũ Hiệp và Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI - - - - - - - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Ngũ Hiệp - Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/500 (Phần quy hoạch Hệ thống hạ tầng kỹ thuật) do Công ty Cổ phần C&D Hà Nội lập, hoàn chỉnh tháng 1/2006 với các nội dung chủ yếu sau đây: 1. Vị trí, giới hạn, quy mô nghiên cứu: 1.1. Vị trí: Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tứ Hiệp và xã Ngũ Hiệp - huyện Thanh Trì nằm về phía Nam Thành phố Hà Nội thuộc địa phận hành chính hai xã Tứ Hiệp và Ngũ Hiệp - Huyện Thanh Trì. 1.2. Giới hạn: + Phía Bắc giáp đất canh tác xã Ngũ Hiệp + Phía Tây và Tây Nam giáp khu dân cư, doanh trại quân đội và nhà máy Z179 (Tổng cục Công nghiệp quốc phòng). + Phía Đông và Đông Bắc giáp với đất canh tác xã Ngũ Hiệp. + Phía Đông Nam giáp với đường quy hoạch Vành đai IV dự kiến. 1.3. Qui mô: Tổng diện tích khu vực nghiên cứu là: 177.053 m2 Trong đó: - Diện tích khu đất sẽ xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất là: 166.893 m2 - Diện tích đất tạm giao để làm đường vào thi công và khớp nối hạ tầng kỹ thuật là: 10.160 m2. - Qui mô dân số theo quy hoạch khoảng: 4.000 người. 2. Mục tiêu của đồ án: + Cụ thể hoá Quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 133/2001/QĐ-UB ngày 28/12/2001. + Quy hoạch ổn định, lâu dài cho khu vực, tạo ra quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu đa dạng của mọi tầng lớp thu nhập trong xã hội với hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và cơ sở hạ tầng xã hội đồng bộ, hoàn chỉnh nối liền với những khu vực xung quanh góp phần thực hiện việc cụ thể hoá một bước quy hoạch của Huyện và của Thành phố. + Xây dựng được một khu nhà ở đồng bộ các công trình kiến trúc và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Đề xuất giải pháp kết nối giữa khu xây dựng mới và khu vực dân cư hiện có một cách hợp lý. + Khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, đáp ứng được một phần nhu cầu về nhà ở của người dân, huy động được nhiều nguồn vốn cùng tham gia đầu tư, xây dựng. + Tạo nguồn vốn từ đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng cho các dự án khác. + Là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch.