Quyết định 30/2004/QĐ-UB phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu di dân tái định cư tập trung của huyện Từ Liêm tại xã Phú Diễn, huyện Từ Liêm, Hà nội - Tỷ lệ 1/500 do Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU DI DÂN TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG CỦA HUYỆN TỪ LIÊM TẠI XÃ PHÚ DIỄN, HUYỆN TỪ LIÊM, HÀ NỘI - TỶ LỆ 1/500. UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu di dân tái định cư tập trung của huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500, tại xã Phú Diễn, huyện Từ Liêm do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 12 năm 2003 với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, phạm vi, ranh giới và quy mô: - Khu di dân tái định cư tập trung của huyện Từ Liêm (gọi tắt là khu quy hoạch) nằm về phía Tây thành phố Hà Nội, thuộc xã Phú Diễn, huyện Từ Liêm + Phía Bắc giáp Quốc lộ 32. + Phía Nam giáp khu đất của Tổng cục Cảnh sát - Bộ Công an. + Phía Đông giáp tuyến đường sắt hiện có. + Phía Tây giáp khu dân cư thôn Kiều Mai - xã Phú Diễn. - Quy mô: + Tổng diện tích khu quy hoạch: 122.470m2 Bao gồm:- Đất để thực hiện Dự án khu di dân: 118.150m2 - Đất đề nghị tạm giao để quản lý chống lấn chiếm: 4.320m2 + Quy mô dân số quy hoạch : 3077 người. 2. Mục tiêu: Cụ thể hoá một phần của quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/5000, đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 14/2000/QĐ-UB ngày 14/02/2000 nhằm : + Xây dựng một khu ở với đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Khai thác quỹ đất hiện có theo quy hoạch, đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở phục vụ công tác di dân giải phóng mặt bằng và tái định cư của huyện Từ Liêm, huy động được nhiều nguồn vốn cùng tham gia đầu tư xây dựng. + Đồ án quy hoạch này là cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn huyện Từ Liêm. 3. Nội dung quy hoạch chi tiết: 3.1. Quy hoạch Kiến trúc: a. Quy hoạch sử dụng đất : BẢNG TỔNG HỢP CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT HẠNG MỤC Trong phạm vi Dự án Ngoài phạm vi Dự án Toàn khu quy hoạch Diện tích Tỷ lệ Chỉ tiêu Diện tích Tỷ lệ Chỉ tiêu Diện tích Tỷ lệ Chỉ tiêu (m2) (%) (m2/ng) (m2) (%) (m2/ng) (m2) (%) (m2/ng) Tổng diện tích đất 118150 100 4320 100 122470 100 - Đất hành lang bảo vệ tuyến điện (cây xanh cách ly) 4278 3.6 4278 3.5 - Đất dành để mở rộng đường 32 1580 1.3 1580 1.3 - Đất đưường thành phố và phân khu vực 5058 4.3 4320 100 9378 7.7 - Đất cây xanh, v­ườn hoa 14486 12.3 4.7 14486 11.8 4.7 - Đất XD TT D.vụ Nông nghiệp và Thư­ơng mại 3542 3 3542 2.9 - Đất nhà ở Cty Vườn quả Du lịch Từ Liêm 4198 3.6 20 4198 3.4 20 - Đất nhà ở xây mới 53391 45.2 18.6 53391 43.6 18.6 - Đất nhà trẻ, mẫu giáo 4858 4.1 1.6 4858 4 1.6 - Đất đường (MCN 13,5-17,5m) 26759 22.6 8.7 26759 21.8 8.7 BẢNG CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT THEO CÁC Ô QUY HOẠCH Ô QH Ký hiệu Chức năng ô đất Diện tích đất Diện tích xd Diện tích sàn Mật độ XD Hệ số SDD Tầng cao BQ Số ngư­ời ghi chú (m2) (m2) (m2) (%) (Lần) (Tầng) (Ngư­ời) CL Cây xanh cách ly 4278 Hành lang bảo vệ tuyến điện A CQ Cơ quan 3542 1580 4000 44.6 1.13 2.5 Cơ quan hiện có TT Nhà ở thấp tầng 4198 1430 5270 34.1 1.26 3.7 210 Đã QHMB CT1 Nhà ở cao tầng 7297 2225 21320 30.5 2.92 9.6 504 Tầng 1 dành cho mục đích công cộng, có diện tích sàn= 2225 m2.