Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất công ty dệt 8-3 địa điểm: phường vĩnh tuy - quận hai bà trưng - hà nội

QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất công ty dệt 8-3 địa điểm: Phường Vĩnh Tuy - Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI thuộc ranh giới hành chính phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. 1.2. Giới hạn: - Phía Bắc giáp phố Minh Khai - Phía Đông giáp Công ty dệt kim Đông Xuân và dân cư hiện có phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng. - Phía Tây giáp Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật, Nhà máy chỉ khâu và khu dân cư phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng. - Phía Nam giáp Nhà máy sợi Hà Nội. 1.3. Quy mô: - Tổng diện tích đất trong ranh giới lập quy hoạch: 226.830m2 - Tổng số dân trong phạm vi quy hoạch khoảng 3.540 người. 2. Mục tiêu, nhiệm vụ: - Cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, quy hoạch chi tiết quận Hai Bà Trưng đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. - Đánh giá hiện trạng xây dựng trong khu vực và khả năng quỹ đất dự kiến phát triển trên cơ sở tính toán và cân đối các nhu cầu đất đai của khu vực để khai thác hợp lý, hiệu quả quỹ đất hiện có. - Xây dựng một khu đô thị mới hiện đại với đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, cây xanh, tạo cảnh quan môi trường cho khu vực; khớp nối đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị và khu dân cư hiện có, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững. - Bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở và các công trình khác phục vụ nhu cầu của Thành phố. - Xác định chức năng các khu đất theo quy hoạch, trong đó dành quỹ đất để bố trí các công trình dịch vụ công cộng, cây xanh thể thao vui chơi giải trí, bãi đỗ xe... phục vụ cho khu vực. - Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan; đáp ứng yêu cầu về không gian kiến trúc đô thị, hình thành một quần thể các công trình kiến trúc hiện đại, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị cho khu vực. - Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có, đề xuất danh mục các dự án cần đầu tư xây dựng để UBND Thành phố chỉ đạo thực hiện theo quy hoạch. - Là cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định hiện hành về quản lý đầu tư và xây dựng trên địa bàn Thành phố. - Hình thành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch. 3. Nội dung quy hoạch kiến trúc: 3.1. Quy hoạch kiến trúc 3.1.a. Quy hoạch sử dụng đất: Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 STT Chức năng sử dụng đất Diện tích đất (m2) Tỷ lệ (%) \ Đất thuộc chức năng thành phố và khu vực 77.170 34,0 1 Đất cơ quan, văn phòng cho thuê 43.250 19,0 2 Đất công trình công cộng thành phố và khu vực 11.740 5,2 3 Đất đường khu vực 22.180 9,8 \ Đất thuộc đơn vị ở 149.660 66,0 4 Đất công trình công cộng ở đơn vị ở 4.940 2,2 5 Đất cây xanh đơn vị ở 10.980 4,8 6 Đất nhà trẻ, mẫu giáo 4.940 2,2 7 Đất trường học 22.390 9,9 8 Đất ở: