V/v : phê duyệt quy hoạch chi tiết trục đường cách mạng tháng 8 - thị xã Tây Ninh tỉnh Tây Ninh

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH TÂY NTNH V/v : phê duyệt quy hoạch chi tiết trục đường cách mạng tháng 8 - thị xã Tây Ninh tỉnh Tây Ninh ỦY BAN NHÂN. DÂN TỈNH TÂY NINH - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1 : Nay phê duyệt quy hoạch chi tiết Trục đường Cách Mạng Tháng 8 Thị xã Tây Ninh- Tỉnh Tây Ninh với những nội dung chủ yếu sau : I.NỒI DUNG QUY HOẠCH CHI TIẾT TRỤC DƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8: 1. Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch. - Phía Nam -. Qua đường CMT8 một lớp nhà , trung bình .khoảng 50m , thuộc phường IV - Phía Bắc : Là đường đô thị Đông - Tây trong quy hoạch , dựa trên đường hiện trạng , cách đường CMT8 về phía Bắc khoảng 700m . -.Phía Tây : Là đựờng Hoàng lê Kha kéo dài, trục chính của đô thị theo quy hoạch-. - Phía Đông: Vượt qua lộ Tây Ninh khoảng 300m-ranh xã Hiệp Ninh cũ . Tổng diện tích khu vực trong giới hạn thiết kế là 201 ha ; trong đó đất xây dựng khu ở và công trình khoảng 178 ha trong dưỡng đỏ, phân bố trong 4 ô và trục đường Nam CMT8 . 2. Tính chất: Là khu dân cư mới Hiệp Ninh, gắn vớỉ trục đường CMT8 - trục các công trình dịch vụ của Thị Xã . 3. Quy mô dân số : - Dân số hiện trạng khu vực thiết kế : 12.000 người - Dân số’-sau khi thực hiện quy hoạch : 24.000 người. (Bắc đường Cách Mạng Tháng 8 : 23.000người, Nam : 1.000 người) 4. Quy mồ đất đai : - Đất toàn khu : 201 ha - Quỹ đất sử dụng trong chỉ giới đường đỏ theo quy hoạch chung : 178 ha 5. Quỵ hoạch sử dụng đất đai và định hướng kiến trúc : 5.1: Cơ cấu sử dụng đất a) Phần Bắc đường Cách Mạng Tháng 8- phường Hiệp Ninh, diện tích 170ha/ 23.000 dân Các loại đất tiêu chuẩn m2/ng phân bô' tông diện tích tỉ lệ % NI N2 N3 N4 Đất ở \ 50-55 32,86 35,33 39,58 18,23 126,0 74 Đâ't công cộ na 6 2,16 5,39 2,15 3,23 12,93 7,6 - Đât trường mẫu giáo - 1,2-2 0,62 0,6 0,41 5,1 2,14 -Trường PTCScấp I+II 3,4-5 1,26 3,99 1 2,46 8,63 - Đất DV + VH + Ytế 1 0,28 0,80 \0,74 0,26 2,08 Đất cây xanh-TT 3-4 1,49 5,62 0,64 0,81 9,12 5,4 Đường\\ 8-7 4,60 6,23 5,11 2,81 18,75 11 Đât cc đô thi 0.48 0,74 0,12-— —Q,3Ộ— 1 "71 Ll - i ị 7-J Đất khác (không sử dụng) 0,68 0,86 0,11 - 1 1 Tổng .70-75 53,31 48,53 25,58 «170 ■ 100 b) Phần Nam đường Cách Mạng Tháng 8 phường IV diện tích 8 ha : Đường : 0,72 ha ; Đất ở : 5,72 ha / 1000 dân; Đất công trình đô thị;