V/v phê duyệt đồ án điểu chỉnh quy hoạch chi tiết chia lô tỷ lệ 1/500 khu nhà ở số 1 phường III - thị xã Tây Ninh - tỉnh Tây Ninh

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH TÂY NINH V/v phê duyệt đổ án điểu chỉnh quy hoạch chi tiết chia lô tỷ lệ 1/500 khu nhà ở số 1 phường III - thị xã Tây Ninh - tỉnh Tây Ninh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH - - - - - Theo đề nghị của Giám đốc sở Xây dựng tại tờ trình số 259/TT-SXD ngày 11/5/2001 QUYẾT ĐỊNH Điều 1 : Phê duyệt Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết chia lônỷ lệ 1/500 khu nhà ở Số 1, phường III, Thị xã Tây Ninh, Tỉnh Tây Ninh với những nội dung chủ yếu sau: 1- Phạm vi Điều chỉnh lập quy hoạch Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch, nằm trong khu vực phường III của.Thị xã Tây Ninh cố giới hạn như sau : - Phía Đông Bắc giáp đường vành đãi của Thị xã (chạy ngang hông Bệnh viện Đa khoa của Tỉnh Tây Ninh) - Phía Tây Nam giới hạn bởi trục đường chính CMT8 của Thị xã . - Phía Tây Bắc giáp khu trung tâm Thị xã cách đường 30/4 là trục giao thông chính trung tâm của Thị xã 180m. - Phía Đông Nam là khu nhà ở số 2 cùng phường III - của Thị xã Tây Ninh- có đồ án QHCT 1/2000 được phê duyệt). Quymô diện tích trong ranh giới Điều chỉnh quy hoạch là 132 ha . 2- Tính chất : Là khu dân cư đô thị thuộc phường III cửa Thị xã Tây Ninh . 1- Quỵ mô dằn số : 18.500 người 2- Quy mô đất đai : 132 ha 3- Quy hoạch sử dung dất Tổng diện tích đất quy hoạch : 132 ha trong đó : - Đất giao thông đổ thị: 18 ha - Đất quân sự : 1,79 ha . - Đất công trình công cộng thuộc đô thị quản lý : 22,5 ha - Đất quy hoạch chia lô khu ở : 89,5 ha - 5.1 - Cơ cấu Sử dung đất a- Đất xây dựng nhà ở : diện tích 57,2 ha bao gồm + Đơn vị ở A : diện tích 22,72 ha. + Đơn vị ở B : diện tích 17,43 ha. + Đơn vị ở C : diện tích 17 ha. b- Đất công trình công cộng phục vụ : diện tích 8,3 ha bao gồm : - Giáo dục + Mẫu giáo : diện tích 1,73 ha - Trường Tiểu học (cấp 1 ): 1,8 ha (2 trường / 2 ca) + Trung học cơ sỡ (cấp 2): 1,5 ha( 1 trường/2 ca) - Chợ : 1,78 ha - Các công trình hành chính: 0,6 ha - Các công trình văn hoá : 0,88 ha - Cây xanh khu ở : 3,45 ha; Cây xanh đô thị (sân TDTT bố trí trong khu ở : 5,3 ha) c- Đường-giao thông - Giao thông trong khu ỏ (sân đường) diện tích 20.5ha - Giao thông chính dô thị và khu vực thuộc phạm vi khu ở DT: 18 ha 5.2- Bố trí các lô đất xây dưng nhà ở Bao gồm các loại sau: a- Lô đất dọc các trục đường : + Kích thước lô đất :