Ban hành quy định tạm thời những nguyên tắc về phát triển các khu đô thị mới trên địa bàn Tỉnh Thừa Thiên Huế

QUYẾT ĐỊNH CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH Ban hành quy định tạm thời những nguyên tắc về phát triển các khu đô thị mới trên địa bàn Tỉnh Thừa Thiên Huế UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ - - - - - - - Giám đốc các Sở: Kế hoạch - Đầu tư, Tài chính-Vật giá, Tài nguyên-Môi trường, Xây dựng, Giao thông Vận tải, Công nghiệp-Tiểu thủ công nghiệp; Chủ tịch UBND thành phố Huế, Chủ tịch UBND các huyên; các đơn vị, tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM.UBND TỈNH THỪA THIÊN HUẾ CHỦ TỊCH (Đã ký) NGUYỄN VĂN MỄ QUY ĐỊNH TẠM THỜI Những nguyên tắc về phát triển các khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế (Ban hành kèm theo Quyết định số 2710 /QĐ-UB ngày 22 tháng 09 năm 2003 của Uỷ ban nhân dân Tỉnh Thừa Thiên Huế) Chương l NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG ĐIỀU l: Bản quy định này quy định những nguyên tắc về phát triển các dự án và quản lý đầu tư xây dựng các khu đô thị mới trên địa bàn Thừa Thiên Huế đảm bảo tính khả thi, tính công khai trong quy hoạch và kế hoạch phát triển nhằm huy động được mọi tiềm năng về tài chính, công nghệ và quản lý của các tổ chức và công dân tham gia xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế. Sử dụng quỹ đất hợp lý để tạo ngân quỹ phát triển hạ tầng và phát triển đô thị mới. Bảo đảm việc xây dựng đô thị đồng bộ, hiện đại, hài hoà, phù hợp với qui hoạch phát triển kinh tế, qui hoạch xây dựng và phát triển đô thị ổn định, bền vững. Đối với các khu đất phân lô tại khu đô thị mới không được chuyển giao cho người sử dụng tự xây dựng, mà phải xây dựng đồng bộ (tối thiểu phải hoàn thiện phần thô) theo qui hoạch trước khi bán nhà ở. ĐIỀU 2: Cơ quan quản lý Nhà nước, chính quyền các cấp căn cứ vào những nguyên tắc từ quy định này để xác định các điều kiện, năng lực tổ chức thực hiện, phương thức kinh doanh, thời gian hoàn thành dự án khu đô thị mới và hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư tổ chức thực hiện dự án. ĐIỀU 3: Nhà đầu tư tổ chức dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới và thực hiện đổi đất lấy hạ tầng được giao làm chủ đầu tư phải là các đơn vị, tổ chức có tư cách pháp nhân, có khả năng về vốn, tự đầu tư hoặc huy động các nhà đầu tư khác tham gia triển khai thực hiện dự án; chịu trách nhiệm trước pháp luật về điều hành, quản lý, thực hiện dự án theo đúng những nội dung kèm theo quyết định của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế khi giao nhiệm vụ chủ đầu tư.