Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2020 – 31/12/2024) trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2020 – 31/12/2024) trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Thực hiện văn bản số 252/HĐND-VP ngày 30 tháng 9 năm 2022 của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có ý kiến về việc điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Đô thị loại 2: Bao gồm các phường thuộc thành phố Bà Rịa; Đô thị loại 3: Bao gồm các phường thuộc thị xã Phú Mỹ; Đô thị loại 5: Bao gồm thị trấn Long Điền, Long Hải huyện Long Điền, thị trấn Ngãi Giao huyện Châu Đức, thị trấn Phước Bửu huyện Xuyên Mộc, thị trấn Đất Đỏ, Phước Hải huyện Đất Đỏ.” 3. Sửa đổi, bổ sung Điều 4 như sau: “Điều 4. Cách xác định vị trí và các hệ số điều chỉnh của đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn và trong đô thị 1. Cách xác định vị trí đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn và trong đô thị a) Đối với thửa đất mặt tiền (có cạnh tiếp giáp với đường có quy định giá trong bảng giá đất) Vị trí 1 là đất thuộc thửa đất này trong phạm vi cự ly từ trên 0m đến 50m; Vị trí 2 là đất thuộc thửa đất này trong phạm vi cự ly từ trên 50m đến 100m; Vị trí 3 là đất thuộc thửa đất này trong phạm vi cự ly từ trên 100m đến 150m; Vị trí 4 là đất thuộc thửa đất này trong phạm vi cự ly từ trên 150m đến 200m; Vị trí 5 là đất thuộc thửa đất này trong phạm vi cự ly từ trên 200m. b) Đối với thửa đất trong hẻm, ngõ xóm (có cạnh tiếp giáp với đường không quy định giá trong bảng giá đất) Vị trí đất trong hẻm, ngõ xóm phụ thuộc vào các yếu tố sau: Chiều rộng hẻm, ngõ xóm; Chiều dài hẻm, ngõ xóm là khoảng cách từ thửa đất trong hẻm, ngõ xóm ra đường chính. Chiều rộng hẻm, ngõ xóm xác định theo các khoảng rộng (viết tắt là: R) sau: R ≥ 4m; 1,5m < R < 4m; R ≤ 1,5m. Chiều dài hẻm, ngõ xóm (viết tắt là: L) được xác định theo các đoạn: L ≤ 100m; 100m < L ≤ 200m; 200m < L ≤ 300m; L > 300m. Vị trí đất trong hẻm, ngõ xóm xác định bắt đầu từ vị trí 2 áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền đường hẻm, đường ngõ xóm có các yếu tố chiều rộng và chiều dài của hẻm, ngõ xóm thuận lợi nhất.