Về quy định chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương

QUYẾT ĐỊNH Về quy định chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quy định chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương như sau: 1. Đối tượng nộp phí: Đối tượng nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định, các điều kiện cần và đủ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất như: Điều kiện về hiện trạng sử dụng đất, điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện về sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh. Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định). 2. Mức thu phí: Tùy thuộc vào diện tích đất cấp quyền sử dụng; từng loại hồ sơ cấp quyền sử dụng đất; từng đối tượng sử dụng đất; việc sử dụng đất vào mục đích khác nhau (làm nhà ở, để sản xuất, kinh doanh). Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất được chia thành các trường hợp sau: a) Trường hợp giao đất, cho thuê đất: STT Quy mô diện tích (m2) Mức thu (đồng/hồ sơ) I Đối với hộ gia đình, cá nhân 1 Nhỏ hơn 500m2 50.000đ 2 Từ 500 m2 trở lên 500.000đ II Đối với tổ chức 1 Nhỏ hơn 10.000 m2 1.500.000đ 2 Từ 10.000 m2 đến dưới 100.000 m2 3.000.000đ 3 Từ 100.000 m2 trở lên 4.500.000đ b) Trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: STT Giá trị tài sản chuyển nhượng Mức thu (đồng/hồ sơ) 1 Dưới 500 triệu đồng 50.000đ 2 Từ 500 triệu đến dưới 2 tỷ đồng 100.000đ 3 Từ 2 tỷ đồng đến dưới 5 tỷ đồng 200.000đ 4 Từ 5 tỷ đồng trở lên 1.000.000đ Điều 2. Tổ chức thu, nộp và quản lý sử dụng: 1. Cơ quan có nhiệm vụ thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất gồm: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh; Chi cục Quản lý Đất đai; Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. 2. Tổ chức thu, nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất theo quy định. Khi thu phải cấp biên lai thu phí cho đối tượng nộp phí theo quy định hiện hành của Bộ Tài chính về phát hành, quản lý, sử dụng ấn chỉ thuế. 3. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu ngân sách nhà nước.