Ban hành Quy định về đơn giá thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định về đơn giá thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG Thủ trưởng các sở, ban, ngành, đoàn thể; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các cấp; các tổ chức, cá nhân liên quan căn cứ quyết định thi hành. Nơi nhận: - Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra Văn bản (Bộ Tư pháp); - TT Tỉnh uỷ, HĐND tỉnh (Để báo cáo); - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 3; - TT Công báo tỉnh; - Sở Tư pháp; - Lưu VP. 50b. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (Đã ký) Phan Nhật Bình QUY ĐỊNH Về đơn giá thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương (Ban hành kèm theo Quyết định số 2497/2006/QĐ-UBND ngày 17 tháng 7 năm 2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hải Dương) Điều 1. Đối tượng và phạm vi áp dụng Quy định này áp dụng trong việc xác định đơn giá thuê đất đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước và nước ngoài khi Nhà nước cho thuê đất hoặc cho phép chuyển từ hình thức giao đất sang thuê đất (gọi chung là cho thuê đất) trên địa bàn tỉnh Hải Dương. Phạm vi áp dụng theo quy định tại Điều 13 Luật Đất đai (Phụ lục số 01 kèm theo Quy định này). Điều 2. Đơn giá thuê đất Đơn giá thuê đất ( đ/m2-năm) = Giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê x Hệ số giá thuê đất Trong đó: - Đơn giá thuê đất là đơn giá tính cho 01 m2 đất cho thuê trong thời hạn 01 năm. - Giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê là giá các loại đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành hàng năm theo quy định của Chính phủ. Cụ thể như sau: + Trường hợp cho thuê đất để sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê là giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. + Trường hợp cho thuê đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản thì giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê là giá đất nông nghiệp, lâm nghiệp. + Trường hợp cho thuê đất xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê lại thì giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê được xác định là giá đất ở. - Hệ số giá thuê đất tính theo tỷ lệ (%) và được xác định tuỳ điều kiện hạ tầng từng khu vực, vị trí có khả năng sinh lợi của thửa đất. Cụ thể như sau: + Trường hợp cho thuê đất tại khu vực đô thị (thành phố Hải Dương và các thị trấn), tại các vị trí ven đô thị, ven đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ), các đầu mối giao thông, khu thương mại, du lịch, công nghiệp ngoài đô thị thì hệ số giá thuê đất được xác định từ 0,75% đến 1,25%.