Quyết định 244/QĐ-UBND năm 2012 duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 3, thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG QUẬN 3, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Xét Tờ trình số 1189/TTr-SQHKT ngày 06 tháng 5 năm 2011 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc thẩm định, trình duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 3, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 3 với các nội dung chính như sau (đính kèm hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 3B tỷ lệ 1/5000): I. Vị trí, quy mô nghiên cứu và lý do điều chỉnh: 1. Vị trí giới hạn: Khu đất quy hoạch có các mặt giáp giới như sau: - Phía Đông Nam: giáp Quận 1 qua đường Nguyễn Thị Minh Khai. - Phía Đông Bắc: giáp Quận 1 qua đường Hai Bà Trưng. - Phía Tây Nam: giáp Quận 10 qua đường Cách Mạng Tháng Tám. - Phía Tây Bắc: giáp quận Phú Nhuận và quận Tân Bình. 2. Quy mô, dân số nghiên cứu: a) Quy mô đất - Diện tích toàn quận theo Quyết định điều chỉnh quy hoạch chung năm 1998: 485,9 ha. - Diện tích toàn quận theo Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Quận 3 đến năm 2020: 492,88 ha. b) Dân số: - Dân số hiện trạng năm 2005: 199.297 người - Dân số dự kiến: + Dân số dự kiến đến năm 2010: 210.000 - 213.000 người + Dân số dự kiến đến năm 2015: 216.000 - 218.000 người + Dân số dự kiến đến năm 2020: 220.000 người. 3. Lý do điều chỉnh: - Đồ án quy hoạch chung Quận 3 đến năm 2020 đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt vào tháng 12 năm 1998, quá trình thực hiện quy hoạch cho đến nay đã có nhiều thay đổi. Do vậy cần điều chỉnh quy hoạch nhằm khắc phục một số dự án giao thông không khả thi cũng như một số khu chức năng không còn phù hợp. - Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 3 nhằm phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn hiện nay cũng như định hướng phát triển cho những năm tiếp theo. - Quận 3 có một phần diện tích thuộc khu trung tâm thành phố do vậy cần điều chỉnh cho phù hợp và định hướng quy hoạch khu trung tâm thành phố. II. Tính chất và chức năng quy hoạch: Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 3 đến năm 2020 được xác định là: một phần thuộc khu trung tâm thành phố, khu dân dụng, khu thương mại - dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp. Trong đó: - Khu trung tâm thành phố: cùng với quận 1, 2, 4 và Bình Thạnh, một số khu vực của Quận 3 có chức năng là trung tâm thành phố về mặt chính trị, hành chính, văn hóa và giao dịch quốc tế. - Khu ở đô thị: