Về điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/2000 - Khu vực cột mốc biên giới thuộc Khu đô thị cửa khẩu Xa Mát - tỉnh Tây Ninh

QUYẾT ĐỊNH Về điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/2000 - Khu vực cột mốc biên giới thuộc Khu đô thị cửa khẩu Xa Mát - tỉnh Tây Ninh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/2000 - Khu vực cột mốc biên giới thuộc Khu đô thị cửa khẩu Xa Mát - tỉnh Tây Ninh như sau: -Tên dự án quy hoạch: Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/2000 – Khu vực cột mốc biên giới thuộc Khu đô thị cửa khẩu Xa Mát - tỉnh Tây Ninh. - Chủ đầu tư: Ban Quản lý Khu Kinh tế Cửa khẩu Xa Mát. - Địa điểm quy hoạch: Huyện Tân Biên -Tỉnh Tây Ninh . 1/Lý do và sự cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch: - Công văn số 2265/BXD-HTĐT ngày 30/10/2006 của Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh QHCT Khu Đô thị Xa Mát, xử lý một sổ điểm chưa hợp lý: QL 22B lộ giởi 60-120m uốn cong tại khu vực dự kiến xây dựng Trạm kiểm soát liên họp; - Công văn số 1049/BXD-HTĐT ngày 21/5/2Ọ07 của Bộ Xây dựng về Tham gia ý kiến về QHCT ]Oiu đô thị Cửa khẩu Xa Mát và Thiết kế kiến trúc cảnh quan tại khu vực cột mốc 118; 2/Mục tiêu và yêu cầu của đồ án: a/Mục tiêu: - Điều chỉnh QHCT Khu đô thị Cửà khẩu Xa Mát, xử lý một số điểm chưa hợp lý; QL 22B lộ giới 60-120m uốn cong tại khu vực dự kiến xây dựng trạm kĩểm soát liên hợp và các khu vực chức năng có liên quan cho hợp lý hơn; - Điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu Đô thị Cửa khẩu Xa Mát . Theo cao độ cột mốc quốc gia số 620403 cấp hạng HI (X=l 26835.291, Y- 550552.607, h= 16.900 ) hệ tọa độ VN2000 do Trung tâm Tài nguyên và Môi trượng của Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh cấp ngày 25/04/2005. b/ Yêu cầu - Khu vực quy hoạch điều chinh diện tích 30 ha nằm trong Khu đô thị Xa Mát, là đô thị nằm sát biên giới Việt Nam - Campuchia, thuộc xã Tân Lập, huỵện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh với tổng diện tích tự nhiên toàn Khu đô thị cưa khau Xa Mát khoảng 728 Ha. - Khu vực điều chỉnh quy hoạch nằm 2 bên đường QL 22B ở vị trí khu vực cột mốc biên giới 118 và trạm kiểm soát liên họp, khu vực này gần kề với chợ đường biên và đôn biên phòng thuộc Khu đô thị cửa khâu Xa Mảt-tỉnh Tây Ninh. 3/ Vị trí và giới hạn khu đất: a/ Vị trí và giới hạn khu đất: - Vị trí khu vực điều chỉnh quy hoạch có diện tícch 30 ha, liên quan đến tuyến Quốc Lộ 22B và Trạm kiểm soát liên họp cho nên sẽ ảnh hưởng đến vị trí, quan hệ một số khu vực chức năng khác như sau: + Khu Trạm kiểm soát liên họp. + Khu Chợ đường biên. + Khu Bảo thuế. + Khu Kho ngoại quan . + Khu kiểm hoá 1 lần. + Khu dịch vụ tổng hợp cửa khẩu. + Khu nhà ở công nhân. + Và một số tuyến giao thông, bến bãi khác có liên quan. b/Địa hình địa mạo khu đất: