Quyết định 238/2006/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÓ CHỨC NĂNG HỖN HỢP ĐẠI THANH, TỶ LỆ 1/500. ĐỊA ĐIỂM: XÃ TẢ THANH OAI, HUYỆN THANH TRÌ, HÀ NỘI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, tỷ lệ 1/500, do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng, NHS lập với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, giới hạn và quy mô nghiên cứu: 1.1. Vị trí: - Khu đất nghiên cứu quy hoạch chi tiết nằm phía Tây Nam Thành phố, thuộc địa bàn Xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội. 1.2. Giới hạn: + Phía Bắc giáp đường 70 (đường Phan Trọng Tuệ). + Phía Nam giáp sông Nhuệ. + Phía Đông giáp nhánh sông Tô Lịch. + Phía Tây giáp khu dân cư và xí nghiệp Xây dựng số 3 (Bộ Công nghiệp). 1.3. Quy mô: \ Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết khoảng: 129.916m2. Trong đó diện tích đất Công ty Cổ phần Đại Thanh đang quản lý khoảng: 122.234m2. Dân số đạt được theo quy hoạch khoảng 3.640 người. 2. Mục tiêu, nhiệm vụ: - Cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. - Nghiên cứu quy hoạch đồng bộ về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, gắn kết đồng bộ với các dự án xung quanh. Hình thành khu vực xây dựng nhà ở khang trang, hiện đại nhằm cải thiện và nâng cao điều kiện, môi trường sống của người dân đô thị. - Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến từng ô đất với các chỉ tiêu cụ thể về tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, phù hợp với Quy hoạch chung, Quy hoạch chi tiết, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định khác có liên quan. - Đề xuất giải pháp quy hoạch và tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan. Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở di dân tái định cư tại chỗ, di dân giải phóng mặt bằng theo chủ trương của UBND Thành phố Hà Nội và các nhu cầu khác về nhà ở. Tạo bộ mặt kiến trúc khang trang, đẹp trên trục đường 70. - Làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng và làm cơ sở pháp lý cho Chính quyền địa phương, người dân và các đơn vị quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch. - Đề xuất Điều lệ quản lý quy hoạch xây dựng trong khu vực dự án. 3. Nội dung quy hoạch chi tiết: