Sửa đổi, bổ sung một số Điều Quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ban hành kèm theo Quyết định số 47/2024/QĐ-UBND ngày 29 tháng 8 năm 2024; Bổ sung một số Điều Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, mức bồi thường, hỗ trợ di chuyển mồ mả và một số quy định bồi thường, hỗ trợ về nhà, nhà ở, công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất ban hành kèm theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam

QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi, bổ sung một số Điều Quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ban hành kèm theo Quyết định số 47/2024/QĐ-UBND ngày 29 tháng 8 năm 2024; Bổ sung một số Điều Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, mức bồi thường, hỗ trợ di chuyển mồ mả và một số quy định bồi thường, hỗ trợ về nhà, nhà ở, công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất ban hành kèm theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số Điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 47/2024/QĐ-UBND ngày 29 tháng 8 năm 2024 quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam 1. Bổ sung Điều 3a như sau: “Điều 3a. Thu hồi đất đối với thửa đất ở không đủ điều kiện để ở; thửa đất nông nghiệp, thửa đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) không đủ điều kiện để tiếp tục canh tác, sử dụng 1. Thửa đất ở không đủ điều kiện để ở thuộc một trong các trường hợp sau: a) Thửa đất ở quy định tại khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai; b) Diện tích đất còn lại của thửa đất sau thu hồi đất (bao gồm cả đất ở và các loại đất khác) không đủ điều kiện quy định về kích thước, diện tích tối thiểu khi tách thửa đối với đất ở đối với từng khu vực theo quy định hiện hành của Ủy ban nhân dân tỉnh tại thời điểm thu hồi đất; c) Diện tích đất còn lại của thửa đất sau thu hồi đất (bao gồm cả đất ở và các loại đất khác) không có lối đi hoặc không đủ điều kiện hình thành lối đi mới để kết nối với đường giao thông công cộng. 2. Thửa đất nông nghiệp, thửa đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) không đủ điều kiện để tiếp tục canh tác, sử dụng thuộc một trong các trường hợp sau: a) Thửa đất (trừ đất ở) quy định tại khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai; b) Diện tích còn lại của thửa đất sau thu hồi đất không có lối đi vào thửa đất để canh tác, sử dụng.