Ban hành Quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Phước

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Phước ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Tấn Hưng QUY ĐỊNH Về trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Phước (Ban hành kèm theo Quyết định số 23/2007/QĐ-UBND ngày 18/4/2007 của UBND tỉnh) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (sau đây gọi tắt là QSHCTXD) theo quy định của Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ và Thông tư số 13/2005/TT-BXD ngày 05/8/2005 của Bộ Xây dựng đối với công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Phước. Các công trình xây dựng được tạo lập hợp pháp tại tỉnh Bình Phước thông qua đầu tư xây dựng, mua bán, nhận tặng cho, nhận thừa kế, đổi hoặc thông qua các hình thức tạo lập khác theo quy định của pháp luật đều được cấp giấy chứng nhận QSHCTXD, trừ các trường hợp sau: 1. Công trình xây dựng thuộc sở hữu toàn dân (trừ công trình xây dựng thuộc sở hữu toàn dân của các doanh nghiệp đã được Nhà nước giao vốn để quản lý); 2. Công trình xây dựng đã có quyết định hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; 3. Công trình xây dựng nằm trong khu vực cấp xây dựng hoặc lấn chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử, văn hóa đã được xếp hạng; 4. Công trình xây dựng trái phép chưa được cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật và công trình xây dựng đang tranh chấp chưa được cấp có thẩm quyền giải quyết; 5. Công trình xây dựng mà Chính phủ Việt Nam và Chính phủ các nước, các Tổ chức quốc tế có cam kết khác. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức trong nước, tổ chức ngoài nước có đủ tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật (viết tắt là tổ chức). 2. Cá nhân trong nước; người Việt Nam ở nước ngoài, người nước ngoài có công trình xây dựng được tạo lập hợp pháp trên địa bàn tỉnh Bình Phước theo quy định của pháp luật (viết tắt là cá nhân). Điều 3. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận 1. Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước thực hiện việc cấp giấy chứng nhận QSHCTXD cho tổ chức (bao gồm tổ chức trong nước và tổ chức nước ngoài).