V/v Ban hành quy định tiêu thức chung và phương pháp xây dựng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LAI CHÂU V/v Ban hành quy định tiêu thức chung và phương pháp xây dựng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU Sau khi xin ý kiến của các Đại biểu HĐND và Thường trực HĐND Tỉnh; QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Bản "Quy định về các tiêu thức chung và phương pháp xác định giá đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu". (Như biểu phụ lục kèm theo). Điều 2: Giao cho sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở : Tài nguyên & Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải và Cục Thuế tỉnh hướng dẫn việc thực hiện Quyết định này. Điều 3 : Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 02 năm 2005. Các ông Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên & Môi trường, Xây dựng, Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND các Huyện, Thị xã, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. T/M UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Minh Quang QUY ĐỊNH VỀ CÁC TIÊU THỨC CHUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU (Kèm theo QĐ số: 23/2005/QĐ-UB ngày 03 tháng 02 năm 2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu) CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1: Đối tượng điều chỉnh Nội dung Quyết định này qui định các tiêu thức chung và phương pháp xác định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. Điều 2: Phạm vi áp dụng: Như quy định tại Điều 2, Chương 1 Nghị định 188/2004/NĐ-CP về Phương pháp xác định giá các loại đất, cụ thể như sau: 1 . Giá đất do uỷ ban nhân tỉnh quy định sử dụng làm căn cứ để: - Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. - Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và 35 của Luật Đất đai năm 2003. - Tính giá trị quyền sử dụng đất và thuê đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các Tổ chức, Hộ gia đình, Cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai 2003. - Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của Doanh nghiệp khi cổ phần hoá lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất như quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003. - Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ khi chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; - Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất vào các mục đích Quốc phòng, An ninh, lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tê quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003.