Quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp

QUYẾT ĐỊNH Quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp Báo cáo của Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh tại số 901/BC-VPUBND ngày 22/01/2026; Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định quy định giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp theo Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, bao gồm: 1. Khung giá thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 87 Luật số 27/2023/QH15. 2. Khung giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 5 Điều 87 Luật số 27/2023/QH15. 3. Khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định tại Điều 99 Luật số 27/2023/QH15. 4. Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại khoản 7 Điều 151 Luật số 27/2023/QH15. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và chung cư; chủ sở hữu nhà chung cư, đại diện chủ sở hữu; ban quản trị; đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư. 2. Cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến quản lý nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và nhà chung cư. 3. Người sử dụng nhà chung cư và cơ quan, tổ chức và cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư. Điều 3. Khung giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân 1. Giá thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư, cá nhân tự đầu tư xây dựng và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được xác định theo từng loại nhà được quy định như sau: STT Loại nhà Giá tối thiểu (Đồng/m2 sàn sử dụng/tháng) Giá tối đa (Đồng/m2 sàn sử dụng/tháng) 1 Nhà ở riêng lẻ 1 tầng 18.400 46.500 2 Nhà ở riêng lẻ từ 2 tầng 20.800 83.200 3 Nhà ở chung cư ≤ 5 tầng không có tầng hầm 30.600 71.800 4 Nhà ở chung cư ≤ 5 tầng có tầng hầm 35.800 83.900 5 Nhà ở chung cư 5 < số tầng ≤ 7 (không tầng hầm) 39.500 92.500 6 Nhà ở chung cư 5 < số tầng ≤ 7 (có tầng hầm) 42.200 98.900 7 Nhà ở chung cư 7 < số tầng ≤ 10 (không tầng hầm) 40.700 93.300 8 Nhà ở chung cư 7 < số tầng ≤ 10 (có tầng hầm) 42.600 99.700 9 Nhà ở chung cư 10 < số tầng ≤ 15 (không tầng hầm) 42.600 99.800 10 Nhà ở chung cư 10 < số tầng ≤ 15 (có tầng hầm) 43.800 102.700 11 Nhà ở chung cư 15 < số tầng ≤ 20 (không tầng hầm) 47.500 111.300 12 Nhà ở chung cư 15 < số tầng ≤ 20 (có tầng hầm) 48.200 112.900 2.