Về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Đồng Hới (1999 – 2020)

QUYẾT ĐỊNH CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH Về việc: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Đồng Hới (1999 – 2020) UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Đồng Hới do Viện quy hoạch Đô thị Nông thôn - Bộ Xây dựng lập với những nội dung chủ yếu sau đây: I/ Phạm vi nghiên cứu và ranh giới lập quy hoạch: 1. Phạm vị nghiên cứu: Bao gồm địa giới thị xã Đồng Hới hiện nay (8 phường, 6 xã), một số xã lân cận thuộc huyện Bố Trạch và huyện Quảng Ninh, trên cơ sở xem xét các mối quan hệ kinh tế vùng tỉnh gắn mới các mối quan hệ vùng Bắc Trung bộ (đặc biệt với khu vực từ đèo Ngang đến đèo Hải Vân). 2. Ranh giới lập quy hoạch: - Phái Bắc giáp huyện Bố Trạch. - Phái Nam giáp huyện Quảng Ninh. - Phái Đông giáp huyện biển Đông. - Phái Tây giáp huyện Bố Trạch và Quảng Ninh. II/ Quy hoạch định hướng phát triển đô thị: 1. Tính chất: Đồng Hới là thị xã tỉnh lỵ, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá và khoa học kỹ thuật của tỉnh Quảng Bình. 2. Động lực phát triển: - Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp (đặc biệt là công nghiệp chế biến, công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng và công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng). - Thương mai, du lịch, dịch vụ. - Nông, lâm, ngư nghiệp (lấy kinh tế biển làm chủ đạo). 3. Quy mô dân số và đất đai: 3.1: Dân số (đơn vị tính: người): Năm 1997 Năm 2005 Năm 2020 - Nội thị: 58.318 75.100 122.700 - Ngoại thị: 38.624 46.160 62.200 - Toàn thị xã: 96.942 121.260 184.900 3.2: Đất đai (đơn vị tính: ha): Năm 1997 Năm 2005 Năm 2020 - Nội thị: 8.954,8 8.954,8 9.025,7 Trong đó đất 735,7 907,0 1.500,0 xây dựng đô thị (126,2m2/ng) (126,2m2/ng) (123,1m2/ng) - Ngoại thị: 6.599,2 6.599,2 6.645,3 - Toàn thị xã: 15.554,0 15.554,0 15.671,0 4. Chọn đất và định hướng phát triển không gian: 4.1: Khu vực nội thị: Gồm 8 phường hiện nay và còn tính tới khả năng mở rộng (lấy thêm một phần đất thuộc các Lộc Ninh, Quang Phú). 4.2: Khu vực ngoại thị: Gồm các xã Thuận Đức, Nghĩa Ninh, Đức Ninh, Bảo Ninh và phần còn lại của xã Lộc Ninh, Quang Phú. 4.3: Các vùng xung quanh: Tiếp giáp với thị xã Đồng Hới thuộc các xã và thị trấn nông trường Việt Trung của huyện Bố Trạch, thị trấn Quán Hàu huyện Quảng Ninh (phạm vi mở rộng vùng nghiên cứu). 5.