Về việc ban hành Quy chế khu dân cư mới trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Quy chế khu dân cư mới trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Theo Văn bản thẩm định số 1550/TP ngày 20/7/2007 của Sở Tư pháp và đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 727/TTr-SXD ngày 07/9/2007, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế khu dân cư mới trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các chủ đầu tư khu dân cư mới trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Văn Kim QUY CHẾ Khu dân cư mới (Ban hành kèm theo Quyết định số 2186/2007/QĐ-UBND ngày 10 tháng 10 năm 2007 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quy chế này quy định về quản lý và thực hiện dự án khu dân cư mới bao gồm quá trình lập quy hoạch, dự án, xây dựng và quản lý dự án; khai thác, chuyển giao và trách nhiệm của chủ đầu tư, cơ quan nhà nước trong dự án khu dân cư mới. Dự án khu dân cư mới có vốn đầu tư nước ngoài phải tuân theo quy định của Quy chế này và các văn bản pháp luật khác có liên quan. 2. Đối tượng áp dụng: Quy chế này áp dụng đối với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài tham gia vào quá trình quản lý và thực hiện các dự án khu dân cư mới trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 2. Giải thích từ ngữ “Dự án khu dân cư mới” là dự án đầu tư xây dựng mới khu dân cư đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật (có thể bao gồm các công trình hạ tầng xã hội) phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. “Chủ đầu tư khu dân cư mới” là chủ đầu tư đã được lựa chọn thông qua đấu thầu hoặc chỉ định thầu trong qua trình lựa chọn chủ đầu tư. Điều 3. Áp dụng quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng Khi lập dự án khu dân cư mới, khảo sát, thiết kế, xây dựng công trình và quản lý chất lượng công trình trong khu dân cư mới phải tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng, quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Đối với các tiêu chuẩn xây dựng thuộc diện không bắt buộc áp dụng mà Việt Nam chưa có hoặc tiêu chuẩn xây dựng đã lạc hậu thì Nhà nước khuyến khích áp dụng các tiêu chuẩn cao, tiên tiến của nước ngoài để nâng cao chất lượng các dự án khu dân cư mới.