Quyết định số 217/2025/QĐ-UBND Ban hành Quy định về trình tự, thủ tục và xác định giá bán nhà chung cư thuộc tài sản công do thành phố Hải Phòng xây dựng từ ngân sách nhà nước hoặc hình thức hợp đồng BT hình thành từ ngày 31/12/1994 đến trước ngày 01/01/2025

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định về trình tự, thủ tục và xác định giá bán nhà chung cư thuộc tài sản công do thành phố Hải Phòng xây dựng từ ngân sách nhà nước hoặc hình thức hợp đồng BT hình thành từ ngày 31/12/1994 đến trước ngày 01/01/2025 Báo cáo thẩm định của Sở Tư pháp tại Văn bản số 450/BC-STP ngày 30/10/2025; Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành Quy định về trình tự, thủ tục và xác định giá bán nhà chung cư thuộc tài sản công do thành phố Hải Phòng xây dựng từ ngân sách nhà nước hoặc hình thức hợp đồng BT hình thành từ ngày 31/12/1994 đến trước ngày 01/01/2025. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quyết định này quy định về trình tự, thủ tục, hồ sơ và việc xác định giá bán nhà chung cư thuộc tài sản công do Thành phố xây dựng từ ngân sách nhà nước hoặc theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) hình thành từ ngày 31/12/1994 đến trước ngày 01/01/2025 (sau đây gọi là nhà chung cư). 2. Danh sách nhà chung cư thuộc phạm vi áp dụng của Quy định này gồm: (1) Chung cư 5 tầng Khúc Thừa Dụ (phường An Biên); t (2) Chung cư 7 tầng Vĩnh Niệm (phường An Biên); (3) Chung cư 5 tầng Kênh Dương (phường Lê Chân); (4) Chung cư U19 Lam Sơn (phường Lê Chân); (5) Chung cư 9 tầng Đông Khê (phường Gia Viên); (6) Chung cư 9 tầng Lô 27 Lê Hồng Phong (phường Gia Viên); (7) Chung cư N1-N2 Lê Lợi (phường Gia Viên); (8) Chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình (phường Gia Viên); (9) Chung cư HH1-HH2, HH3-HH4 Đồng Quốc Bình (phường Gia Viên); (10) Chung cư 5 tầng Khu T Cát Bi (phường Hải An); (11) Chung cư 75 Lý Thánh Tông (phường Đồ Sơn); (12) Khu chung cư Đông Ngô Quyền và Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư phía Đông Ngô Quyền (phường Lê Thanh Nghị). Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Đối tượng có nhu cầu mua nhà chung cư là các hộ dân đã ký kết hợp đồng thuê nhà chung cư đó với cơ quan, đơn vị có thẩm quyền lần đầu trước ngày 01/01/2025 hoặc các hộ dân thuộc diện di dời các chung cư cũ, phải di dời do giải phóng mặt bằng và đáp ứng đầy đủ các điều kiện được mua nhà chung cư khác quy định tại Quyết định này. 2. Các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan. Điều 3. Điều kiện mua nhà chung cư 1. Điều kiện chung: a) Phải hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê nhà và chi phí quản lý vận hành nhà chung cư (nếu có) tính đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị mua nhà. b) Tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị mua nhà, nhà chung cư phải đảm bảo không có tranh chấp, khiếu nại về quyền thuê hoặc quyền sử dụng.