Về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu

Quyết định của UBND tỉnh Nghệ An số 217/2001/QĐ-UB ngày 27 tháng 4 năm 2001 về việc ban hành bng giá các loại đất trên địa bàn QUYẾT ĐỊNH CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Quyết định số 302/TTg ngày 13/5/1996 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh hệ số (K) trong khung giá ban hành theo Nghị định số 87/CP và Nghị định số 17/1998/NĐ-CP ngày 21/3/1998 của Chính phủ v/v sửa đổi, bổ sung khoản 2, Điều 4 của Nghị định 87/CP; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá chi tiết các loại đất 21 xã, thị trấn trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu (Gồm: Bảng giá đất ven đô thị và trục đường giao thông chính; đất khu dân cư ở nông thôn; đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản; đất trồng cây lâu năm; đất lâm nghiệp; đất làm muối). Bảng giá đất này dùng để: 1/ Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất. 2/ Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất. 3/ Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất. 4/ Tính giá trị tài sản khi Nhà nước giao đất 5/ Bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất. Điều 2: 1/ Việc áp giá theo bảng giá các loại đất: Căn cứ loại đường, vị trí, loại đất, hạng đất, tờ bản đồ, số thửa theo địa bàn của từng xã để xác định. Nếu lô thửa nào mới quy hoạch hoặc chưa có giá thì được áp dụng mức giá của thửa liền kề. 2/ Phạm vi và điều kiện áp dụng bảng giá đất: - Đất được chuyển quyền phải cùng mục đích sử dụng nhưng trước khi chuyển quyền chưa có đầu tư xây dựng làm thay đổi kết cấu hạ tầng; không thuộc khu đất giao theo hình thức đấu giá; không nằm trong vùng thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp mới hình thành sau thời gian ban hành bảng giá. 3/ Trong quá trình thực hiện nếu giá đất trên thị trường biến động trên 20% hoặc thay đổi do có khu công nghiệp, khu thương mại, khu du lịch, có đầu tư xây dựng mới cơ sở hạ tầng, Sở Tài chính-Vật giá chịu trách nhiệm chủ trì cùng với Sở Địa chính, UBND huyện Quỳnh Lưu và các ngành liên quan kiểm tra tính toán trình UBND tỉnh Quyết định điều chỉnh lại bảng giá cho phù hợp. 4/ Đối với các lô đất thực hiện giao đất theo hình thức đấu giá không áp dụng bảng giá này. 5/ Giao Sở Tài chính Vật giá phối hợp với Sở Địa chính và các Sở, ban, ngành có liên quan hướng dẫn và triển khai thực hiện quyết định này.