Ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ỦY BAN NHÂN DÂN Cục trưổng Cục Thuế; Chủ tịch UBND các quận, huyện; Thủ trưổng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. UỶ BAN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CHỦ TỊCH (Đã ký) Hoàng Tuấn Anh QUY ĐỊNH Giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (Ban hành kèm theo Quyết định số 212/2004/QĐ-UB ngày 28 tháng 12 năm 2004 của ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng) Điều 1. Phạm vi áp dụng 1. Giá đất ban hành tại Bản quy định này làm căn cứ để : a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đẩu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trưòng họp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tố chức, cá nhân trong các trưòng hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà ndoc khi doanh nghiệp cố phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trưổc bạ chuyến quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thưòng thiệt hại khi Nhà nưóc thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lọi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triến kinh té quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; g) Tính tiền bồi thưòng đổi vối ngưòi có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Trường hớp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn giá đất tại Quy định này. 3. Bản quy định này không áp dụng đói vói trưòng hợp ngưòi có quyền sử dụng đất thoả thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vón bằng quyền sử dụng đất.