Về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU V/v ban hành Qui chế đấu giá quyền sử dụng đất ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU UBND TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU CHỦ TỊCH TRẦN MINH SANH QUY CHẾ VỀ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 2030/2005/QĐ-UBND ngày 24 tháng 6 năm 2005 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu) CHƯƠNG I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1: Phạm vi điều chỉnh. Qui chế này qui định về nguyên tắc, thủ tục bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) trong các trường hợp: Đầu tư xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê; đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; sử dụng quĩ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng; sử dụng quĩ đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh; cho thuê đất thuộc quĩ đất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc trường hợp khác do Chính Phủ qui định. Điều 2: Giải thích từ ngữ. 1. Người bán đấu giá QSDĐ là Trung tâm phát triển quĩ đất do UBND tỉnh quyết định thành lập và được UBND Tỉnh ủy quyền để bán đấu giá QSDĐ theo qui định của pháp luật. 2. Đấu giá viên là công dân Việt Nam thường trú tại Việt Nam có bằng tốt nghiệp đại học và đã qua thực tế công tác theo ngành học từ 2 năm trở lên; có phẩm chất đạo đức tốt; không phải là người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc đã bị kết án mà chưa được xoá án tích, người đang bị quản chế hành chính được Bộ Tư Pháp cấp thẻ Đấu giá viên. 3. Người tham gia đấu giá QSDĐ là Tổ chức kinh tế hoặc cá nhân trong và ngoài nước có đủ điều kiện được phép tham gia mua QSDĐ bán đấu giá theo qui định của Qui chế này. 4. Người trúng đấu giá là người đăng ký tham gia đấu giá QSDĐ phát mức giá cao nhất được chấp thuận trong cuộc bán đấu giá QSDĐ và được coi là đã chấp thuận giao kết hợp đồng mua bán QSDĐ với UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. 5. Giá trúng đấu giá QSDĐ là mức giá phát mua QSDĐ cao nhất ổn định ở vòng cuối cùng trong cuộc bán đấu giá QSDĐ, được Người bán và Người mua QSDĐ ghi nhận. Giá trúng đấu giá không được thấp hơn giá đất do UBND tỉnh qui định. Điều 3: Nguyên tắc bán đấu giá quyền sử dụng đất. Việc bán đấu giá QSDĐ được thực hiện theo nguyên tắc công khai, liên tục, trung thực, bảo đảm sự hài hòa về quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia.