Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Phường 1&2 Thị xã Tây Ninh Tỉnh Tây Ninh

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH TÂY NINH Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Phường 1&2 Thị xã Tây Ninh Tỉnh Tây Ninh. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH - - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1 : Nay phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư phường 1 & 2 Thị xã Tây Ninh- Tỉnh Tây Ninh với những nội dung chủ yếu sau : I. NỘI DUNG QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU. DÂN CƯ PHƯỜNG 1 & 2 - THỊ XÃ TÂY NINH - TỈNH TÂY NINH 1. Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch. - Phía Bắc và Tây Bắc giáp khu dân cư thuộc phường 1 và phường 3, giới hạn bởi trục đường Cách Mạng Tháng 8 và đường vành đai Bắc - Tây Bắc của thị xã . - Phía Nam, Tây Nam giáp khu dân cư thuộc phường 1, phường 2 và phường 3 giới hạn bởi trục đường vành đai Trưng Nữ Vương của thị xã . - Phía Đông giáp khu dân cư phường 3, .giới hạn bởi trục 30/4 và trục đường Hoàng Lệ Kha. - Phía Tây giáp khu dân cư thuộc phường 1, giới hạn bởi đường vành đai phía Tây và Tây Bắc của thị xã - Tổng diện tích nghiên ứu quy hoạch chi tiết khu vực trong giới hạn thiết kế là 368 ha ; trong đó diện tích đất xây dựng trong đường đỏ là 334,3 ha 2. Tính chất: Là khu vực tập trung các công trình xây dựng cũ và mới của thị xã bao gồm khu hành chính, thương mại, khu phố cổ của thị xã và các công trình nhà ở, công sở chính của tỉnh và của thị xã. Tứ cận gắn với các trục giao thông chính của thi xã như trục Cách mạng tháng tám và 30/4 (là các trục trung tâm hành chính, dịch vụ thương mại của thị xã). Trục đường Trưng Nữ Vương quốc lộ 22B, D1 và D4 (là cấc trục vành đai của thị xã). 3. Quy mô dân số: - Dân số hiện trạng khu vực thiết kế khoảng 22.000 người - Dân số sau khi thực hiện quy hoạch : 32.750 người. (Được chia thành 3 khu ở: KI: 15.000 người; KII: 10.200 người; KIII: 7.550 người) 4. Quy mô đất đai: - Đất toàn khu : 368 ha - Quỹ đất sử dụng trong chỉ giới đường đỏ: 334,3 ha - Đất giao thông ngoài đường đỏ : 33,79 ha - Đất quy hoạch chi tiết khu ở : 245,71 ha Bảng 1: quy mô diện tích đất quy hoạch chi tiết Stt Danh mục Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Tổng diện tích đất QHCT bao gồm 368 100 I Diện tích trong đường đỏ 334,3 90,84 1 Đất quy hoạch khu dân cư 245,71 2 Đất các công trình công cộng ngoài khu ở 20,19 + Các công trình thuộc tỉnh + thị xã + Các công trình di tích + tôn giáo 3 Đất cây xanh + vườn hoa+TDTT (thuộc TX) 25,7 4 Đất quân sự 3,25 5 Kênh rạch + mặt nước 7,44 6 Đất giao thông ngoài khu ở (đường chính TX) 16,01 7 Đất thuộc trục đường 30/4 (đã có QH riêng) 16 II Diện tích ngoài đường đỏ {giao thông chính thị xã-tứ cận) 33,7 9,16 5.