Về việc quy định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương

QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quyết định này quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bình Dương. 2. Mức giá được áp dụng trong thời gian 01 năm kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương. 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý vận hành và sử dụng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là nhà chung cư. Điều 3. Nguyên tắc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành 1. Nguyên tắc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là nhà chung cư thực hiện theo Điều 2 Thông tư số 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư. 2. Cơ sở xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là nhà chung cư thực hiện theo Điều 4 Thông tư số 37/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Điều 4. Mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là nhà chung cư 1. Giá dịch vụ quản lý vận hành Loại Giá (đồng/m2/tháng) Nhà chung cư 3.500 2. Tổng hợp các loại chi phí cấu thành giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là nhà chung cư TT Nội dung 1 Chi phí trực tiếp 1.1 Chi phí sử dụng năng lượng, nguyên, nhiên, vật liệu và các chi phí khác 1.2 Chi phí nhân công điều khiển và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị nhà chung cư 1.3 Chi phí cho các dịch vụ trong khu nhà chung cư như: bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác (nếu có) 1.4 Chi phí điện chiếu sáng công cộng, nước công cộng trong khu nhà chung cư 1.5 Chi phí văn phòng phẩm, bàn ghế, phòng làm việc, chi phí điện, nước sinh hoạt và một số chi phí khác của bộ phận quản lý nhà chung cư 2 Chi phí quản lý chung của doanh nghiệp quản lý vận hành 2.1 Chi phí tiền lương, tiền công và các khoản phụ cấp lương, chi phí BHXH, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn và các khoản trích nộp khác từ quỹ lương trả cho bộ phận quản lý của doanh nghiệp 2.2 Chi phí khấu hao tài sản cố định của doanh nghiệp quản lý vận hành.