Về việc duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - thành phố Hồ Chí Minh

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ Về duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ-thành phố Hồ Chí Minh. \\\\\\\ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - - - Xét đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất do Trung tâm Quy hoạch đô thị Nông thôn Miền Nam (Viện Quy hoạch đô thị nông thôn-Bộ Xây dựng) lập; - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất xây dựng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh với các nội dung chính như sau : (kèm theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000). 1- Vị trí, giới hạn phạm vi quy hoạch: Khu vực quy hoạch có tổng diện tích là 856 ha thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ-thành phố Hồ Chí Minh, gồm 2 khu: \ Khu du lịch 30/4: Khu du lịch 30/4 có diện tích 256 ha đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại quyết định số 33/KTS.T-QH ngày 03/01/2000 của Kiến trúc sư Trưởng thành phố và được giới hạn bởi: - Phía Bắc giáp đường Duyên Hải - Phía Tây giáp rạch Hà Thanh. - Phía Đông giáp rạch Lở. - Phía Nam biển Đông. Để bảo đảm sự phù hợp của dự án lấn biển Cần Giờ với quy hoạch khu du lịch 30/4 (phần trên bờ) cần thiết phải có kết nối với hiện trạng và điều chỉnh phần quy hoạch trên bờ này. \ Khu du lịch lấn biển: Từ mép bờ lấn ra biển khoảng 2km và giới hạn bởi rạch Hà Thanh và rạch Lở. Tổng diện tích khoảng 600 ha, trong đó 200 ha là biển nội bộ. 2- Tính chất, qui mô: - Là khu đô thị du lịch biển của thành phố:  Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp  Trung tâm du lịch giải trí tập trung.  Trung tâm công cộng, thương mại dịch vụ du lịch  Khu dân cư du lịch biển - Qui mô dân số tại chỗ khoảng 8.000 người; khách du lịch vãng lai dự trù khoảng 25.000 người. 3- Tổ chức cơ cấu-phân khu chức năng: Gồm các chức năng chủ yếu sau : \ Khu 1: Khu các công trình phục vụ công cộng, gồm: 1- Khu Trung tâm hành chánh, điều hành quản lý. 2- Khu Trung tâm thương mại, giải trí. 3- Công trình giáo dục, y tế. 4- Khu Trung tâm văn hóa, thể dục thể thao \ Khu II: Khu dịch vụ du lịch, gồm: 1- Khu resort nghỉ dưỡng cao cấp 2- Khu khách sạn 3- Khu dịch vụ công cộng du lịch 4- Khu bãi tắm 5- Mặt nước cải tạo tắm biển. \ Khu III : Khu nhà ở, nghỉ dưỡng các loại, gồm: 1- Khu nhà vườn phục vụ du lịch 2- Khu biệt thự cao cấp 3- Khu biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê \ Khu IV :