Quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng để xác định giá thu tiền sử dụng đất rẻo ghép thửa cho các hộ liền kề và trường hợp được UBND thành phố giao quyền sử dụng đất làm nhà ở (không thuộc diện giải toả được bố trí đất tái định cư)

QUYẾT ĐỊNH Quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng để xác định giá thu tiền sử dụng đất rẻo ghép thửa cho các hộ liền kề và trường hợp được UBND thành phố giao quyền sử dụng đất làm nhà ở (không thuộc diện giải toả được bố trí đất tái định cư) UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Thực hiện Công văn số 1353/HDND-VP ngày 23 tháng 5 năm 2014 của Hội đồng nhân dân thành phố về việc thông báo ý kiến kết luận của Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi và đối tượng áp dụng 1. Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trong các trường hợp sau: a) Xác định giá đất để thu tiền giao quyền sử dụng đất rẻo ghép thửa cho các hộ liền kề. b) Xác định giá đất để thu tiền giao quyền sử dụng đất đối với các trường hợp được UBND thành phố giao quyền sử dụng đất làm nhà ở (không thuộc diện giải toả được bố trí đất tái định cư). 2. Giá đất ở được tính để thu tiền sử dụng đất là giá đất ở theo quy định tại Bảng giá đất hàng năm nhân hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 2 Quyết định này. 3. Quyết định này chỉ áp dụng đối với trường hợp xử lý chuyển tiếp một số vấn đề phát sinh theo quy định tại Khoản 3 Điều 22 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và Khoản 1 Điều 17 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính. Điều 2. Hệ số điều chỉnh giá đất 1. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất rẻo ghép thửa cho các hộ liền kề: a) Đất rẻo có diện tích dưới 10m2: Hệ số 1,0 b) Đất rẻo có diện tích từ 10m2 đến dưới 40m2: Hệ số 1,5 c) Đất rẻo có diện tích từ 40m2 trở lên: - Trường hợp rẻo đất có hình dạng vuông vức, chiều dài các cạnh từ 3m trở lên: Hệ số 2,0. - Trường hợp rẻo đất có hình dạng tam giác hoặc hình dạng không vuông vức có chiều dài một trong các cạnh nhỏ hơn 3m: Hệ số 1,5. Trường hợp vị trí rẻo đất ở những đường chưa quy định giá đất tại Bảng giá đất quy định hàng năm thì lấy theo giá đất của đường gần nhất đã đặt tên, có cùng mặt cắt đã được quy định giá đất. 2. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với trường hợp được UBND thành phố giao quyền sử dụng đất để làm nhà ở (không thuộc diện giải toả được bố trí đất tái định cư): Hệ số 2,0. Riêng đối với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh áp dụng hệ số 1,5. Trường hợp các đường chưa được quy định giá đất tại Bảng giá đất quy định hàng năm thì giá đất ở để tính thu tiền sử dụng đất là giá đất áp dụng cho hộ chính tái định cư theo mặt bằng giá đất đang có hiệu lực tại thời điểm có chủ trương giao đất nhân hệ số điều chỉnh là 2,0.