Về việc quy định giá thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, sửa chữa lại để làm trụ sở, hoạt động sản xuất và kinh doanh dịch vụ

QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định giá thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, sửa chữa lại để làm trụ sở, hoạt động sản xuất và kinh doanh dịch vụ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành quy định giá cho thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo sửa chữa lại để làm trụ sở, văn phòng đại diện và hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; cụ thể như sau: - Gt = Gs x Ssd x K (K: K1-Kn), trong đó: + Gt: là giá cho thuê nhà (đồng/tháng). + Gs: là giá sàn (đ/m2 sử dụng/tháng). Giá sàn (m2/đồng/tháng) NHÀ Ở THÔNG THƯỜNG Giá sàn CẤP (đ/m2/tháng) I II III IV Giá chuẩn 24.127 19.320 15.152 9.652 + Ssd: là diện tích sử dụng (m2). + K1: hệ số ngành nghề, được chia làm 4 nhóm như sau: Hệ số ngành nghề K1 Hệ số Các ngành sản xuất Văn phòng giao dịch, cơ quan đại diện Kinh doanh thương mại Kinh doanh dịch vụ, khách sạn K1 1 1,2 1,5 2 + K2: hệ số vị trí, được chia làm 3 khu vực như sau: Hệ số vị trí xét theo khu vực K2 Hệ số Trung tâm Cận trung tâm Ven cận trung tâm K2 1 0,9 0,8 + K3: hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật, được chia làm 3 nhóm như sau: Hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật K3 Điều kiện Điều kiện hạ tầng kỹ thuật tốt (trục đường có mặt cắt trên 15 m) Điều kiện hạ tầng kỹ thuật trung bình (trục đường có mặt cắt từ 9 m đến 15 m) Điều kiện hạ tầng kỹ thuật trung bình (trục đường có mặt cắt dưới 9 m ) Hệ số K3 1 0,9 0,8 a) Điều kiện hạ tầng kỹ thuật đạt loại tốt khi đảm bảo cả ba điều kiện sau: - Điều kiện 1: có đường cho ô tô đến tận ngôi nhà; - Điều kiện 2: có khu vệ sinh khép kín; - Điều kiện 3: có hệ thống cấp thoát nước hoạt động bình thường. b) Điều kiện hạ tầng kỹ thuật đạt loại trung bình khi chỉ đảm bảo điều kiện 1 hoặc có đủ điều kiện 2 và 3. c) Điều kiện hạ tầng kỹ thuật đạt loại kém khi nhà ở chỉ có điều kiện 2 hoặc điều kiện 3 hoặc không đảm bảo cả 3 điều kiện trên. + K4: hệ số tầng cao, được chia làm 5 nhóm như sau: