Về giá cho thuê nhà ở áp dụng tại thành phố Hồ Chí Minh thực hiện theo quyết định 118/TTg ngày 27/11/1992 của thủ tướng chính phủ

QUYẾT ĐỊNH Về giá cho thuê nhà ở áp dụng tại thành phố Hồ Chí Minh thực hiện theo quyết định 118/TTg ngày 27/11/1992 của thủ tướng chính phủ. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - - - - - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1. a) Nay ban hành giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh như sau : Đơn vị tính : đồng/m2 sử dụng/tháng. Biệt thự (hạng) Nhà ở thông thường (cấp) I II III IV I II III IV 2.500 3.000 3.500 5.500 1.500 1.400 1.350 900 - Hạng biệt thự và cấp nhà ở thông thường, được xác định theo phụ lục số 1 của Thông tư 01/TT-LB Liên Bộ Xây dựng - Tài chánh. - Nhà biệt thự sử dụng cho nhiều hộ gia đình, giá thuê được tính như sau : + Nhà phụ độc lập : hộ sử dụng ký hợp đồng thuê nhà độc lập, giá thuê tính theo giá nhà ở thông thường. + Nhà chính biệt thự : các hộ sử dụng căn cứ hợp đồng thuê nhà được ký, giá thuê được tính như sau : - Trường hợp 1 hợp đồng độc lập : áp dụng nguyên giá thuê nhà biệt thự theo hạng tương ứng. - Trường hợp 2 hợp đồng : giảm 10% giá thuê nhà biệt thự theo hạng tương ứng. - Trường hợp 3 đến 5 hợp đồng : giảm 20% giá thuê nhà biệt thự theo hạng tương ứng. - Trường hợp 6 đến 8 hợp đồng : giảm 30% giá thuê nhà biệt thự theo hạng tương ứng. - Trường hợp có từ 9 hợp đồng trở lên : giảm 40% giá thuê nhà biệt thự theo hạng tương ứng. b) Diện tích tính tiền thuê nhà : - Diện tích sử dụng (m2) để tính tiền thuê nhà theo giá biểu trên là diện tích thông thủy của các diện tích sau : + Diện tích các phòng ở hoặc bộ phận dùng vào mục đích ở (m2). + Diện tích các phòng, các bộ phận phụ (bếp), xí, tắm, giặt rửa (m2). c) Diện tích nhà ở dùng kinh doanh hay cho thuê lại, được điều tiết giá thuê theo quyết định số 560/QĐ-UB ngày 7/4/1992 của Ủy ban nhân dân thành phố. d) Diện tích đất trong khuôn viên nhà biệt thự dùng kinh doanh hay cho thuê kinh doanh, thu 1.000đ/1m2/1 tháng. Điều 2. Các hệ số tăng giảm giá cho thuê nhà ở. Giá cho thuê nhà ở, quy định ở điều 1, được áp dụng với 3 hệ số sau đây : 1/ Hệ số vị trí (K1) xét theo các khu vực trong thành phố : Khu vực trong đô thị Hệ số Trung tâm Cận trung Ven nội Trị số K1 0.00 - 0,10 - 0,20 Các khu vực trong thành phố được quy định theo qui hoạch của từng quận huyện do Kiến trúc sư trưởng thành phố xác định.