Bổ sung, sửa đổi một số điều, khoản của Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 29 tháng 3 năm 2005 của UBND thành phố về quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang ở thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 5 tháng 7 năm 1994 của chính phủ trên địa bàn thành phố

QUYẾT ĐỊNH Bổ sung, sửa đổi một số điều, khoản của quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 29 tháng 3 năm 2005 của UBND thành phốvề quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang ở thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 5 tháng 7 năm 1994 của chính phủ trên địa bàn thành phố UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Sửa đổi, bổ sung một số Điều, Khoản tại Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 29/3/2005 của UBND thành phố về quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang ở thuê theo Nghị định 61/CP ngày 5 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ trên địa bàn thành phố Hà Nội như sau: 1 - Tại Điều 6: a- Bãi bỏ khoản 6; b- Bổ sung khoản 10 như sau: “10- Căn cứ Quyết định duyệt 4 thông số bán nhà của Hội đồng bán nhà thành phố, Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Bộ Quốc phòng) và Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng giao thông vận tải (gọi tắt là bên bán) lập hồ sơ bán nhà, ký duyệt bản tính giá bán nhà, áp dụng các chế độ chính sách miễn, giảm tiền mua nhà, tiền sử dụng đất theo quy định; hướng dẫn người mua nhà nộp tiền theo quy định vào ngân sách Nhà nước; lưu trữ hồ sơ bán nhà theo quy định. 2- Tại Điều 8: a- Bãi bỏ khoản 2; b- Sửa đổi khoản 3 như sau: “3- Trong thời hạn 6 ngày làm việc, căn cứ Quyết định phê duyệt 4 thông số, bên bán nhà lập phiếu tính giá bán, tổ chức cho các hộ gia đình ký hợp đồng mua nhà và kê khai lệ phí trước bạ, chuyển cơ quan Thuế. Trong thời hạn là 3 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ, cơ quan Thuế có trách nhiệm ra thông báo thu. Căn cứ thông báo của cơ quan Thuế, bên bán nhà tổ chức để các hộ gia đình nộp tiền mua nhà, lệ phí trước bạ nhà, đất; Thông báo huỷ Hợp đồng thuê nhà sau khi đã thu hết tiền thuê nhà còn nợ (thời gian thực hiện không tính thời gian do người mua nhà nộp tiền mua nhà chậm). Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày thông báo của cơ quan Thuế, nếu bên mua nhà không nộp tiền thì bên bán nhà thông báo chấm dứt hợp đồng mua bán nhà đã ký, trả lại hồ sơ mua nhà cho các hộ gia đình (bên mua nhà), khôi phục lại hợp đồng cho thuê nhà, đồng thời thông báo cho cơ quan Thuế để xử lý thông báo thu theo quy định.” 3- Bổ sung Điều 10a, 10b như sau: Điều 10a: Thống nhất sử dụng mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (mẫu Giấy chứng nhận theo Nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ) để cấp cho các hộ gia đình, cá nhân đã hoàn thành việc mua bán nhà và nộp nghĩa vụ tài chính vào ngân sách theo thoả thuận của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 888/BXD-QLN ngày 17/5/2006 và Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP ngày 7/9/2006 của Chính phủ.