QUYẾT ĐỊNH

QUYẾT ĐỊNH Quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương năm 2024 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Hải Dương năm 2024. 2. Đối tượng áp dụng: Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, thẩm định khung giá đất, bảng giá đất, định giá đất cụ thể; tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác có liên quan. Điều 2. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Hải Dương năm 2024, cụ thể như sau: 1. Phụ lục I - Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở thuộc đô thị. 2. Phụ lục II - Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở tại nông thôn, gồm: a) Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở nông thôn tại ven đô thị, ven đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ), các đầu mối giao thông, khu thương mại, du lịch và các điểm dân cư; b) Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở tại nông thôn (các vị trí còn lại). 3. Phụ lục III- Hệ số điều chỉnh giá đất đối với: a) Đất thương mại, dịch vụ tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề; b) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề. 4. Đất thương mại, dịch vụ tại vị trí nằm ngoài các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề trên địa bàn tỉnh: Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,3 đối với vị trí 1 và vị trí 2; các vị trí còn lại là 1,0. 5. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại vị trí nằm ngoài các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề trên địa bàn tỉnh: Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,0 (áp dụng cho tất cả các vị trí). Điều 3. Hệ số điều chỉnh giá đất tại Điều 2 Quyết định này được áp dụng trong các trường hợp sau: 1. Các trường hợp quy định tại điểm a khoản 4 Điều 114 và khoản 3 Điều 189 Luật đất đai năm 2013, gồm: a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích vượt hạn mức đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.