Ban hành Quy định quản lý nhà trọ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

QUY ĐỊNH Quản lý nhà trọ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang (Ban hành kèm theo Quyết định số 17/2018/QĐ-UBND ngày 04/7/2018 của UBND tỉnh Bắc Giang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định về tiêu chuẩn nhà trọ; trách nhiệm của chủ nhà trọ, người thuê trọ và các cơ quan quản lý nhà nước trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các cơ quan quản lý nhà nước, các hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến nhà trọ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Điều 3. Giải thích từ ngữ Trong Quy định này các từ ngữ sau đây được hiểu như sau: 1. Nhà trọ: là nhà ở được xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa, nâng cấp trên đất ở có quyền sử dụng đất hợp pháp để sử dụng vào mục đích cho thuê để ở. 2. Chủ nhà trọ: là hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà ở để cho người thuê nhà trọ sử dụng vào mục đích để ở. 3. Người thuê nhà trọ: là người có nhu cầu thuê nhà trọ để sử dụng vào mục đích ở. Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 4. Tiêu chuẩn nhà trọ Nhà trọ khi xây dựng phải đảm bảo tiêu chuẩn tối thiểu sau: 1. Bảo đảm tiêu chuẩn tại tiết 5.1 mục 5 Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012 về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế (sau đây gọi là TCVN 4451:2012). 2. Bảo đảm về kiến trúc, hệ thống kỹ thuật (cấp thoát nước, thông gió, chiếu sáng, phòng chống cháy nổ) theo TCVN 4451:2012. 3. Đối với phòng ở, căn hộ, căn nhà sử dụng cho đối tượng là công nhân, người lao động tự do, học sinh, sinh viên thuê trọ để ở: Phải đảm bảo theo quy định tại Điều 3, Điều 4 Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Điều 5. Trách nhiệm của chủ nhà trọ 1. Chủ đầu tư xây dựng nhà trọ phải tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, đảm bảo chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn quy định tại Điều 4 Quy định này. Trường hợp thuộc diện phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 1, Điều 89 Luật Xây dựng thì phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng. Trong quá trình tổ chức thi công xây dựng (bao gồm cả trường hợp được miễn giấy phép xây dựng) phải thực hiện báo cáo tiến độ xây dựng theo quy định tại Điều 4 Quy định một số nội dung về kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang ban hành kèm theo Quyết định số 44/2015/QĐ-UBND ngày 30 tháng 01 năm 2015 của UBND tỉnh.