Quyết định 17/2006/QĐ-UB phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Xuân Phương - huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ MỚI XUÂN PHƯƠNG - HUYỆN TỪ LIÊM, TỶ LỆ 1/500 UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI - - - - - - - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Xuân Phương - huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập với những nội dung chủ yếu như sau: 1- Vị trí, phạm vi và quy mô: 1.1- Vị trí: - Khu đô thị mới Xuân Phương - huyện Từ Liêm nằm về phía Tây Thành phố, thuộc địa phận xã Xuân Phương, Huyện Từ Liêm. 1.2- Ranh giới: + Phía Đông giáp tuyến đường ven sông Nhuệ. + Phía Tây giáp đường 70. + Phía Tây Bắc giáp khu dân cư làng xóm thôn Ngọc Mạch, Thị Cấm. + Phía Bắc giáp đường quy hoạch: Vành đai 3 - Mỹ Đình - Xuân Phương. + Phía Nam giáp khu vực trại giam và khu vực quy hoạch xây dựng Cụm trường trung học chuyên nghiệp và dạy nghề. 1.3- Quy mô: - Diện tích đất khoảng: 1350143 m2 135,01 Ha).( - Dân số khoảng: 18.354 người 2- Nội dung quy hoạch chi tiết: 2.1- Mục tiêu, nhiệm vụ: 1- Cụ thể hoá quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Xuân Phương đã được Uỷ ban nhân dân Thành phố phê duyệt đồng bộ và khớp nối với các dự án phát triển liên quan. Cải tạo và phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu dân cư làng xóm tiếp giáp khu vực phát triển đô thị nhằm nâng cao điều kiện, môi trường sống của người dân trong khu dân cư làng xóm hiện có. Hình thành khu đô thị mới khang trang, hiện đại, đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, môi trường và hạ tầng xã hội. 2- Đề xuất giải pháp quy hoạch và tổ chức không gian đô thị. Khai thác triệt để và sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng các nhu cầu về nhà ở, việc làm cho khu vực và Thành phố. Đảm bảo sự phát triển lâu dài cho khu đô thị phù hợp với quy hoạch chung của Thành phố. 3- Đề xuất danh mục các dự án để huy động được nhiều nguồn vốn cùng tham gia đầu tư xây dựng. 4- Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý và đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Đồng thời làm cơ sở để lập báo cáo nghiên cứu khả thi trình cấp thẩm quyền phê duyệt. 2.2- Các chỉ tiêu quy hoạch: I- Chỉ tiêu cơ bản phần kiến trúc: BẢNG TỔNG HỢP SỐ LIỆU SỬ DỤNG ĐẤT Hạng mục Diện tích Tỷ lệ chỉ tiêu m2 % M2/NG Tổng diện tích đất nghiên cứu 1350143 100.0 - Đất đường khu vực, phân khu vực 129074 9.6 - Đất công cộng TP và khu ở 78344 5.8 - Đất hỗn hợp 27154 2.0 - Đất cây xanh, hồ điều hoà 112334 8.3 - Đất trường THPT 12540 0.9 - Đất đường sắt và khoảng cách ly 52651 3.9 - Đất P. triển kinh tế địa phương 101563 7.5 - Đất cây xanh CLY tuyến điện 20312 1.5 - Đất đơn vị ở 816171 (60.5) (100.0) (44.5) + Đất ở 405929 30.1 (49.7) 22.1 + Đất trường tiểu học 32218 2.4 (3.9) 1.8 + Đất trường THCS 32605 2.4 (4.0) 1.8 + Đất nhà trẻ, mẫu giáo 39705 2.9 (4.9) 2.2 + Đất cây xanh 49722 3.7 (6.1) 2.7 + Đất công trình công cộng 38441 2.8 (4.7) 2.1 + Đất đường giao thông, bãi đỗ xe 217551 16.1 (26.7) 11.9 II- Chỉ tiêu cơ bản phần hạ tầng kỹ thuật: - Giao thông: + Bãi đỗ xe: