Ban hành Qui định trình tự - thủ tục mua bán và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ tại các khu chung cư

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Qui định trình tự - thủ tục mua bán và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ tại các khu chung cư. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ - - - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo quyết định này"Quy định trình tự - thủ tục mua bán và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ tại các khu chung cư". Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND Tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch - Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường, Tư pháp; Chủ tịch UBND thành phố Huế; Chủ tịch UBND các huyện; Giám đốc Công ty kinh doanh nhà; Giám đốc công ty Xây lắp và các đơn vị tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM/UBND TỈNH THỪA THIÊN HUẾ KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Xuân Lý QUY ĐỊNH Trình tự -thủ tục mua bán và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ ở các khu chung cư (Ban hành kèm theo quyết định số 169/QD-UB ngày 28/01/2004 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế). CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1: Quy định này chỉ áp dụng đối với cá nhân, hộ gia đình khi mua căn hộ tại các khu chung cư của các doanh nghiệp được phép kinh doanh nhà ở thông qua các dự án đầu tư phát triển nhà ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Điều 2: Các cá nhân, hộ gia đình có đủ điều kiện theo Điều 4 của quy định này được tham gia mua hoặc đấu giá căn hộ (gọi tắt là mua căn hộ) ở các khu chung cư. Sau khi đã hoàn tất các thủ tục mua căn hộ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Điều 3: Việc mua bán căn hộ tại các khu chung cư được thực hiện thông qua Hợp đồng mua bán bằng văn bản có chứng nhận của Công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền (đối với trường hợp nơi không thuộc thẩm quyền địa hạt của các phòng Công chứng). CHƯƠNG II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 4: Điều kiện được mua căn hộ tại các khu chung cư 1- Các trường hợp được mua theo giá của UBND Tỉnh: - Cá nhân, hộ gia đình thuộc diện giải toả có xác nhận của Ban quản lý dự án hoặc chính quyền địa phương nơi có nhà đất bị giải toả mà không thuộc diện định cư tại chổ. - Có nhu cầu và thực sự khó khăn về chỗ ở hoặc người có thu nhập thấp (được cơ quan hoặc UBND phường, xã nơi cư trú xác nhận). - Có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Thừa Thiên Huế.