V/v: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu thương mại đô thị cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH V/v: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu thương mại đô thị cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH - - - - - Xét Tờ trình số 117/TT-BQL ngày 09/9/2002 của Ông Trưởng ban Quản lý khu Kinh tế cửa khẩu Mộc Bài; - Xét Tờ trình số 54/TT-SXD ngày 09/9/2002 của Giám đốc Sở Xây dựng về việc đề nghị phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu thương mại đô thị Cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh; QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Nay phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu thương mại Đô thị cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh với những nội dung chủ yếu như sau: VỊ TRÍ PHẠM VI VÀ QUY MÔ XÂY DỰNG: 1. Giới hạn khu đất: - Phía Bắc giáp kênh Đìa Xù - qua kênh là thị trấn Bến Cầu. - Phía Nam giáp khu du lịch sinh thái và rừng phòng hộ. - Phía Tây giáp biên giới Cam Pu Chia, cửa khẩu Mộc Bài - Phía Đông cách biên giới khoảng hơn 4 km (tiếp cận khu dân cư xã An Thạnh huyện Bến Cầu). - Quy mô khu thương mại và Đô thị cửa khẩu Mộc Bài là 986 ha 2 - Về tính chất: Là khu thương mại và đô thị cửa khẩu bố trí các công trình quản lý hành chính cửa khẩu, .dịch vụ, thương mại, công nghiệp, kho tàng, du lịch, nghỉ ngơi giải trí, văn phòng, khu dân cư và là một đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh, vùng và quốc tế. 3. Về quy hoạch sử dụng đất . 3.1. Cơ cấu sử dụng đất: Stt Mục đích sử dụng Diện tích(ha) Tỉ lệ % I Khu dận dụng 286. 29 -Các khu ở 190 - Đất phục vụ: 57 - Giao thông khu vực 39 II Khu dịch vụ 152 15,4 - Các công trình 67 - Câv xanh 55 - Đường, quảng trường 30 III Các cụm công nghiệp 405 41,1 - Các xí nghiệp, kho tàng 282 - Công trình dịch vụ. 11 - Cây xanh. 50 - Đầu mối kỹ thuật. 6,28 - Giao-thông. 55,8 IV Cây xanh cách ly, hành lang và đẩu mối kỹ thuật 78,2 7,9 V Đất giao thông đối ngoại (QL.22, ĐT 786) 64.8 6,6 Tổng cộng 986 100 3.2. Phân khu chức năng a) Khu dân dung 286 ha trong đó : đất khu ở có diện tích 190 ha bao gồm 3 khu ở: khu 1- theo quy hoạch trước có diện tích 110 ha với số dân khoảng 20.000 người được bố trí phía Bắc và Nam quốc lộ 22A; khu 2- có diện tích 40 ha với số dân khoảng 10.000 dân được bố trí nằm hai bên trục ĐT.786; khu 3 - nhà ở công nhân có diện tích 40 ha với 10.000 người được bố trí tiếp theo quy hoạch cũ về phía Đông . b) Đất dịch vụ có diện tích 152 ha bao gồm : - Khu dịch vụ cửa khẩu có diện tích 52 ha gồm chợ đường biên 12 ha; kho ngoại quan 11 ha, khu dịch vụ thương mại quốc tế 24,5 ha.