Quyết định 154/2006/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị "Thành phố Giao lưu", tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ "THÀNH PHỐ GIAO LƯU", TỶ LỆ 1/500 Địa điểm: Xã Cổ Nhuế, Thị trấn Cầu Diễn- Huyện Từ Liêm, Phường Mai Dịch - Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị "Thành phố Giao lưu", tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập tháng 6 năm 2006 với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, ranh giới và quy mô: 1.1- Vị trí: - Khu đất lập quy hoạch nằm phía Tây thành phố Hà Nội, thuộc địa giới hành chính xã Cổ Nhuế, thị trấn Cầu Diễn - huyện Từ Liêm và phường Mai Dịch - quận Cầu Giấy, Hà Nội. 1.2- Ranh giới: + Phía Bắc giáp tuyến mương thoát nước của Thành phố ra sông Nhuệ. + Phía Nam trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch nối từ đường Hoàng Quốc Việt ra ga Phú Diễn. + Phía Đông trùng với chỉ giới đường đỏ đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3). + Phía Tây trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến đường Cầu Diễn – Cầu Noi. 1.3- Quy mô: - Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng: 953.337m2 (95,3337Ha). - Quy mô dân số khoảng 12433 người. 2. Mục tiêu nhiệm vụ: - Cụ thể hoá Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị “Thành phố Giao Lưu” tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt. - Khớp nối quy hoạch chi tiết các khu vực dân cư, cơ quan hiện có và một số dự án khác đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật và nâng cao môi trường sống cho nhân dân trong khu vực, giải quyết một phần đất tái định cư giải phóng mặt bằng của Thành phố. - Xác định chỉ giới mở đường, bao gồm các tuyến đường khu vực và đường nhánh trong phạm vi nghiên cứu. - Xác định quỹ đất còn lại sau khi mở đường. Căn cứ tình hình hiện trạng, quy hoạch chung khu vực và tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế hiện hành để đề xuất chức năng sử dụng cũng như các chỉ tiêu về tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất phù hợp cho từng lô đất. - Nghiên cứu, đề xuất, đưa ra giải pháp tối ưu cho việc tổ chức không gian kiến trúc trong khu vực nghiên cứu. Nhằm tạo được bộ mặt kiến trúc trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, gắn kết không gian hồ nước, nhà vườn biệt thự và các công trình cao tầng thành một quần thể kiến trúc hiện đại thống nhất. - Thiết kế hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực nghiên cứu, trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành cũng như phù hợp với quy hoạch chung khu vực. - Tạo được một khu vực có quy hoạch ổn định lâu dài phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội cũng như phù hợp với quy hoạch chung thủ đô Hà Nội. - Làm cơ sở pháp lý cho việc lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.