V/v Phê duyệt quy hoạch chung Thị trấn Dương Minh Châu - Huyện Dương Minh Châu - Tỉnh Tây Ninh

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH V/v Phê duyệt quy hoạch chung Thị trấn Dương Minh Châu - Huyện Dương Minh Châu - Tỉnh Tây Ninh. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Nay phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Thị trấn huyện lỵ Dương Minh Châu, huyện Dương Minh Châu đến năm 2015. Bao gồm các nội dung chủ yếu như sau: 1 - Phạm vi quy hoạch : Quy mô Thị trấn Đương Minh Châu rộng 233,1 ha nằm trong khu vực xã Suối Đá có địa phận như sau : - Phía Bắc cách LTL.781 khoảng từ 300 - 400m. - Phía Nam giáp kênh Tây. - Phía Tây giáp xã Phan. - Phía Đông giáp Hồ Nước Dầu Tiếng. 2 - Tính chất: Thị trấn Dương Minh Châu thuộc Huyện Dương Minh Châu, là Trung tâm hành chính, kinh tế xã hội và an ninh quốc phòng của Huyện. Ngoài ra Thị trấn còn có khả năng tổ chức phục vụ và làm du lịch vùng Hồ Nước Dầu Tiếng và núi Bà Đen. 3 - Quy mô dân số: - Dân số năm là 2005 : 13.000 đến 14.000 người. - Dân số năm là 2015 : 16.000 đến 18.000 người. 4 - Quy mô đất đai: - Năm 2005: 150 ha, bình quân 107 m2/người. - Năm 2015: 233,1 ha, bình quân 129 m2/người. 5 - Quy hoạch sử dụng đất đai và định hướng kiến trúc ; 5.1 Hướng chọn đất phát triển : Dọc hai bên TL.781 từ UBND xã Suối Đá hiện nay đến Hồ Nước Dầu Tiếng, một phần nhỏ ở phía Bắc Tỉnh lộ và phần lớn ở phía Nam đến nhánh Suối Đá Sa Cát. 5.2 Cơ cấu sử dụng đất : (Đến năm 2015) Hạng mục Chỉ tiêu m2 /người Diện tích (ha) Tỷ lệ % Đất nhà ở 82 147,6 68,33 Đất công trình công cộng 13 23,4 10,83 Công viên - TĐTT 11 19,8 9,17 Giao thông 14 25,2 11,67 - Đất dân dụng 120 216 100 - Đất quân sự 3,04 - Nghĩa trang liệt sĩ 3,06 - Đất,du lịch ' 5 - Sông suối 6 Tổng cộng 233,1 5.3 Phân vùng chức năng : Tổng diện tích đất quy hoạch cần dược phân thành các khu chức năng chủ yếu : a) Khu trung tâm hành chính Huyện : Bố trí chủ yếu quanh khu vực Huyện ủy và UBND Huyện hiện nay và một số trên trục TL.781. b) Khu trung tâm thương mại dịch vụ bố trí từ chợ Dương Minh Châu hiện nay lấn sâu về phía Nam gồm Chợ, Trung tâm Bách hóa tổng hợp. c) Khu giáo dục gồm các trường cấp 1-2-3 được bố trí tại khu vực các trường cấp III và Phòng giáo dục hiện nay. d) Khu văn hóa TDTT : Bố trí dài theo Suối Đá phía Nam UBND Huyện. e) Một khu dịch vụ phục vụ du lịch bố trí sát bờ Hồ Nước Dầu Tiếng về phía Nam nghĩa trang liệt sĩ. f) Các công trình Huyện đội và nghĩa trang liệt sĩ giữ nguyên vị trí g) Nhà ở phân bố ở cả hai bên trục TL.781 với phần lớn phía Nam gồm nhà ở liền kề mặt phố trên các trục chính, với mật độ cao, nhà chia lô, nhà vườn, phân bố ở các khu vực bên trong, một số nhà biệt thự bố trí gần Suối Đá và khu văn hóa TDTT để phục vụ khách du lịch.