Ban hành Khung giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Khung giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định khung giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng có nhu cầu ưu đãi, hỗ trợ theo quy định trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng phải đáp ứng yêu cầu về chất lượng công trình, diện tích sử dụng theo quy định pháp luật về nhà ở. 2. Đối tượng áp dụng a) Hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua cho các đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. b) Cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Điều 2. Khung giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng Bảng 1. Khung giá bán nhà ở xã hội. TT Nhà có số tầng Giá tối đa Đơn vị tính 1 Số tầng <= 5 9.860.000 đồng/m2 2 5< số tầng <=7 12.112.000 đồng/m2 3 7< số tầng <=10 12.713.000 đồng/m2 Bảng 2. Khung giá cho thuê nhà ở xã hội. TT Nhà có số tầng Giá tối đa Đơn vị tính 1 Số tầng <= 5 57.000 đồng/m2/tháng 2 5< số tầng <=7 70.000 đồng/m2/tháng 3 7< số tầng <=10 74.000 đồng/m2/tháng Bảng 3. Khung giá cho thuê mua nhà ở xã hội. TT Nhà có số tầng Giá tối đa Đơn vị tính I Thời gian cho thuê mua 05 năm: 1 Số tầng <= 5 156.000 đồng/m2/tháng 2 5< số tầng <=7 193.000 đồng/m2/tháng 3 7< số tầng <=10 202.000 đồng/m2/tháng II Thời gian cho thuê mua 10 năm: 1 Số tầng <= 5 87.000 đồng/m2/tháng 2 5< số tầng <=7 106.000 đồng/m2/tháng 3 7< số tầng <=10 111.000 đồng/m2/tháng III Thời gian cho thuê mua 15 năm: 1 Số tầng <= 5 63.000 đồng/m2/tháng 2 5< số tầng <=7 78.000 đồng/m2/tháng 3 7< số tầng <=10 82.000 đồng/m2/tháng Điều 3. Nguyên tắc áp dụng 1. Nguyên tắc và cơ sở xác định khung giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua theo quy định Nghị định số [100/2015/NĐ-CP](https://thuvienphapluat.vn/van-ban/bat-dong-san/nghi-dinh-100-2015-nd-cp-phat-trien-quan-ly-nha-o-xa-hoi-295027.aspx "Nghị định 100/2015/NĐ-CP") ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Thông tư số [20/2016/TT-BXD](https://thuvienphapluat.vn/van-ban/bat-dong-san/thong-tu-20-2016-tt-bxd-huong-dan-100-2015-nd-cp-phat-trien-quan-ly-nha-o-xa-hoi-317043.aspx "Thông tư 20/2016/TT-BXD") ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan.