Về việc thỏa thuận địa điểm lập các thủ tục đầu tư dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

QUYẾT ĐỊNH Về việc thỏa thuận địa điểm lập các thủ tục đầu tư dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Đối tượng áp dụng và phạm vi điều chỉnh - Dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà có mục đích kinh doanh, có nhu cầu sử dụng đất, mặt nước. - Các trường hợp không áp dụng quy định này: + Đầu tư trong Khu công nghiệp, Khu Kinh tế Vân Phong (có quy định riêng); + Các dự án thực hiện theo hình thức hợp đồng BT, BTO, BOT; các dự án đầu tư thực hiện theo Thông tư 03/2009/TT-BKH ngày 16 tháng 4 năm 2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất hoặc dự án đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; + Các dự án phát triển nhà ở, phát triển đô thị thực hiện theo Luật Kinh doanh Bất động sản; Luật Nhà ở; các Nghị định hướng dẫn có liên quan và Quyết định 15/2010/QĐ-UBND ngày 19 tháng 4 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa; + Các dự án khai thác khoáng sản thực hiện theo Luật Khoáng sản và Nghị định hướng dẫn. Điều 2. Trình tự thủ tục triển khai dự án đầu tư 1. Thoả thuận địa điểm lập các thủ tục đầu tư. 2. Đăng ký đầu tư hoặc lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định. 3. Lập dự án đầu tư và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định. 4. Lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. 5. Lập và phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, hoặc lập và đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường; lập và phê duyệt dự án cải tạo, phục hồi môi trường; lập và phê duyệt phương án phòng cháy chữa cháy. 6. Lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, triển khai thực hiện dự án đầu tư và giám sát đánh giá dự án đầu tư. Điều 3. Hồ sơ đề nghị thỏa thuận địa điểm lập các thủ tục đầu tư Hồ sơ đề nghị thoả thuận địa điểm đầu tư gồm: 1. Văn bản đề nghị của nhà đầu tư. 2. Dự án đầu tư khái quát (thể hiện ý định đầu tư của nhà đầu tư và các điều kiện để thực hiện đầu tư) gồm: a) Tên dự án đầu tư; mục tiêu đầu tư; địa điểm đầu tư; quy mô dự án; vốn đầu tư; thời gian, tiến độ thực hiện dự án; các giải pháp về kiến trúc, xây dựng, công nghệ, môi trường (nếu có).