Quyết định 1451/QĐ-UBND năm 2011 duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang khu dân cư hiện hữu khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 6 phường Phước Long B, quận 9 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH PHÂN KHU TỶ LỆ 1/2000 CHỈNH TRANG KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHU PHỐ 1, 2, 3, 4, 5, 6 PHƯỜNG PHƯỚC LONG B, QUẬN 9 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Quyết định số 93/2008/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang khu dân cư hiện hữu khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 6 phường Phước Long B, quận 9 với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, diện tích và phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: - Vị trí và ranh giới khu vực quy hoạch: + Phía Đông: giáp đường Vành đai 2 (vành đai phía Đông), phường Tăng Nhơn Phú B. + Phía Tây: giáp đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A. + Phía Nam: giáp đường Dương Đình Hội và khu dân cư hiện hữu Xóm Mới 2. + Phía Bắc: giáp Xa lộ Hà Nội. - Diện tích khu vực quy hoạch: 182,6534 ha. 2. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị: Ban quản lý Đầu tư xây dựng công trình quận 9. 3. Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị: Viện Quy hoạch xây dựng - Viện Nghiên cứu phát triển thành phố. 4. Danh mục các bản vẽ nhiệm vụ quy hoạch đô thị: + Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng; + Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch chung đô thị; + Bản đồ cơ cấu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. 5. Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư hiện hữu chỉnh trang. 6. Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch: 6.1. Dự báo quy mô dân số: 27.000 người. 6.2. Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch: STT Loại chỉ tiêu Đơn vị tính Chỉ tiêu A Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu m2/ng 67,65 B Chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu m2/ng 49 C Các chỉ tiêu sử dụng đất trong các đơn vị ở - Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở m2/ng 4,1 - 9.9 Trong đó, đất giáo dục m2/ng 2,2 - 5,0 - Đất cây xanh sử dụng công cộng m2/ng 5,9 - 7,5 - Đất giao thông (gồm từ đường cấp phân khu vực đến đường nhóm nhà ở) km/km2 9,0 m2/người 12,9 D Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị Tiêu chuẩn cấp nước Lít/người/ngày 200 Tiêu chuẩn thoát nước Lít/người/ngày 200 Tiêu chuẩn cấp điện Kwh/người/năm 2000 Tiêu chuẩn rác thải, chất thải kg/người/ngày 1,2 7.