Quyết định 145/2007/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU VỰC TRUNG TÂM KHU ĐÔ THỊ TÂY HỒ TÂY, TỶ LỆ 1/500 Địa điểm: Phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và xã Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu vực Trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu: 1.1- Vị trí: Khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết nằm phía Tây của Hồ Tây, thuộc địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và xã Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm). 1.2 – Ranh giới: + Phía Bắc là đường quy hoạch và khu Đoàn ngoại giao. + Phía Nam là đường quy hoạch (có mặt cắt ngang 40m). + Phía Đông là đường quy hoạch (đường vành đai 2, đường Lạc Long Quân). + Phía Tây là đường quy hoạch (có mặt cắt ngang 40m). 1.3 – Quy mô: - Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng: 2.104.282m2 (210,43ha). Trong đó: - Phần đất để lập dự án đầu tư xây dựng Khu vực Trung tâm đô thị Tây Hồ Tây có diện tích khoảng 2.076.600m2 (207,66ha) (Giấy phép đầu tư số 2542/GP, ngày 19/01/2006 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư). - Phần đất dành để làm đường vành đai 2 có diện tích khoảng 27.682m2 (2,77 ha) (thực hiện theo dự án riêng). - Quy mô dân số khoảng 20.000 người. 2. Mục tiêu, nhiệm vụ: - Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt và một phần quy hoạch chi tiết quận Tây Hồ, quận Cầu Giấy, huyện Từ Liêm. - Xây dựng khu vực chức năng trung tâm đô thị: hiện đại, đồng bộ với các công trình kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật khu vực. - Xác định chức năng sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc cho từng lô đất. Đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan mang tính đặc thù cho khu vực trung tâm mới của thành phố, phù hợp không gian trong khu vực, tạo bộ mặt kiến trúc hiện đại cho khu vực Tây Hồ Tây. - Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, phù hợp tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành; Khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới với khu vực dân cư làng xóm và các dự án xung quanh theo quy hoạch. - Lập điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch, làm cơ sở để triển khai các bước tiếp theo, lập dự án đầu tư xây dựng và làm cơ sở pháp lý để các cấp chính quyền quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch. - Đánh giá tác động môi trường và thiết kế đô thị theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.