Về việc Ban hành quy định cụ thể hoá một số nội dung thực hiện Nghị định số 97/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

QUYẾT ĐỊNH Về việc Ban hành quy định cụ thể hoá một số nội dung thực hiện Nghị định số 97/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH - Diện tích trong sổ bộ thuế( sau khi đã kiểm tra, chỉnh lý do thay đổi về diện tích qua các lần Quyết định thu hồi đất hoặc hộ tự chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu có) cao hơn diện tích đo đạc thực tế thì phần diện tích tăng đó được tính hỗ trợ bằng mức bồi thường và được tính trong phương án bồi thường. Điều 3: Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp: 1. Trường hợp đất thu hồi là đất nông nghiệp xen kẽ nằm trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề, tiếp giáp với đất ở nằm trong khu dân cư, ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng loại còn được hỗ trợ bằng 30% giá đất ở liền kề( theo bảng giá đất UBND tỉnh quy định hàng năm). Đất nông nghiệp xen kẽ nằm trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề tiếp giáp với đất nằm trong khu dân cư, được xác định như sau: - Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là thửa đất được giao ổn định lâu dài cho hộ gia đình, cá nhân nằm trong khu dân cư, có tất cả các mặt tiếp giáp với đất ở đang sử dụng trong khu dân cư. - Đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư là thửa đất được giao ổn định lâu dài cho hộ gia dình, cá nhân nằm trong khu dân cư, có ít nhất một mặt tiếp giáp với đất ở đang sử dụng trong khu dân cư. 2. Trường hợp đất thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì không được bồi thường về đất; người đang sử dụng đất công ích( do xã, phường, thị trấn giao sử dụng) được bồi thường chi phí đầu tư vào đất được tính bằng 30% giá trị bồi thường đất của đất bị thu hồi. Điều 4: Bồi thường nhà, công trình trên đất: 1. Đối với nhà, công trình xây dựng không phải là tài sản của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường theo giá trị hiện còn: Giá trị hiện còn của nhà, công ttrình bị thiệt hại được xác định bằng tỉ lệ % chất lượng còn lại của nhà, công trình đó( được đánh giá tại thời điểm thu hồi) nhân với đơn giá bồi thường nhà, công trình do UBND tỉnh quy định. 2 .Đối với công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, mức bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo thiết kế- dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt; nếu công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật khi thu hồi đất không còn sử dụng thì không bồi thường.