V/v phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH HẬU GIANG V/v phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG là điểm tựa quan trọng thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh Hậu Giang và vùng Tây sông Hậu; giữ vị trí quan trọng vê mặt an ninh, quốc phòng. 4/- Quy mô dân số của thị xã. - Hiện trạng (2003): dân số thị xã là 69.292 người, trong đó dân số các phường nội thị là 38.604 người. - Dự báo đến năm 2010: quy mô dân số thị xã khoảng 85 đến 90 ngàn người, trong đó dân số nội thị khoảng 50 đến 55 ngàn người. - Dự báo đến năm 2020: quy mô dân số thị xã khoảng 140 đến 160 ngàn người, trong đó dân số nội thị khoảng 100 đến 120 ngàn người. 5/- Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật: Định hướng xây dựng thị xã Vị Thanh trở thành đô thị loại 111. áp dụng các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và quy chuẩn xây dựng đối với đô thị loại III. 6/- Quy mô đất đai: Trên cơ sở dự báo quy mô dân số thị xã Vị Thanh và theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam, dự kiến quy mô đất đai phát triển đô thị Vị Thanh như sau: - Đất nội thị là 3.699 ha, đất ngoại thị là 8.166,39 ha. - Đến năm 2010: đất xây dựng đô thị khoảng 1.120ha (chỉ tiêu 120m2/người). - Đến năm 2020: đất xây dựng đô thị khoảng 2.400 ha (chỉ tiêu 150m2/người). 7/- Định hướng phát triển không gian: 7.1 Hướng phát triển đô thị: - Phát triển trên cơ sở khai thác quỹ đất hiện có của đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. - Mở rộng đô thị theo trục chính kênh Xáng Xà No về phía Tây Bắc và Đông Nam. - Di dời sân bay quân sự và kho đạn ra khỏi phạm vi nội thị. 7.2 Phân khu chức năng: 7.2.1 Các khu ở đô thị (khu dân cư): - Khu ở cũ tại phường 1, phường 3, phường 4, phường 5 và phường 7 có diện tích khoảng 74 ha sẽ được cải tạo chỉnh trang, kết hợp xây dựng mới các công trình trên cơ sở giữ gìn, bảo vệ các công trình kiến trúc có giá trị; cải tạo và nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. - Khu ở phát triển mới bao gồm: khu đô thị mới tại phường 4 nằm xung quanh khu vực Tỉnh ủy, khu đô thị mới phường 5 tại phía Đông Quốc lộ 61 và ven kênh xáng Xà No, khu ở mới tại phường 3 và phường 7 gần Cụm công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Các khu ở mới sẽ được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ và hướng tới hiện đại.