Về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đặng Xá Huyện Gia Lâm - Hà Nội, Tỷ lệ : 1/500

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI Về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đặng Xá Huyện Gia Lâm - Hà Nội, Tỷ lệ : 1/500 UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội, tỷ lệ 1/500 thuộc khu quy hoạch Trâu Quỳ (TQ4), do Trung tâm Khoa học công nghệ xây dựng và môi trường (Công ty Tư vấn xây dựng dân dụng Việt Nam - Bộ xây dựng) lập và hoàn thành tháng 09/2003 với nội dung chủ yếu như sau: Vị trí , phạm vi ranh giới và quy mô: 1.1/ Vị trí: Khu đô thị mới Đặng Xá - Gia Lâm, tỷ lệ 1/500, thuộc địa bàn hai xã Cổ Bi và Đặng Xá, Huyện Gia Lâm - Hà Nội. 1.2/ Ranh giới: Phía Bắc giáp tuyến điện cao thế 110KV và đường quy hoạch. Phía Nam giáp quốc lộ 5. Phía Đông giáp đường quy hoạch. Phía Tây giáp đường quy hoạch và Trung tâm thể dục thể thao Huyện Gia Lâm. 1.3/Quy mô: Tổng diện tích khu quy hoạch TQ4: 72,455 ha Dân số theo quy hoạch : khoảng 15.000 người Trong đó: Diện tích khu đô thị mới Đặng Xá: 33,59 ha Dân số theo quy hoạch: khoảng 6.500 người Mục tiêu: Cụ thể hoá quy hoạch chi tiết huyện Gia Lâm 1/5000 và Quy hoạch chung Thủ đô Hà nội đến năm 2020. Nghiên cứu xây dựng khu đô thị mới ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật nhằm giải quyết nhu cầu phát triển nhà ở chung của Thành phố (nhà ở di dân giải phóng mặt bằng, quỹ nhà phát triển mới, nhất là quỹ nhà dành cho cán bộ công nhân khu vực công nghiệp phía Đông Hà Nội). Làm cơ sở pháp lý để cải tạo, chỉnh trang khu nhà ở thấp tầng hiện có, tạo quỹ nhà tái định cư, tạo cảnh quan đô thị mới ở phía bắc đường 5, xứng đáng là trung tâm của huyện Gia Lâm và vị trí cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Nội dung quy hoạch chi tiết: 3.1 Quy hoạch sử dụng đất : a. Phê duyệt nguyên tắc về phân khu chức năng sử dụng đất toàn khu quy hoạch ( ký hiệu TQ4) như sau: Tổng diện tích quy hoạch sử dụng đất khu quy hoạch TQ4: 72,455 ha Trong đó: - Đất công trình công cộng khu vực : 4,172 ha - Đất cây xanh cách ly bảo vệ kênh mương : 2,928 ha - Đất hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế : 0,701 ha - Đất đường quốc gia và di dân giải phóng mặt bằng : 3,000 ha - Đất cây xanh, TDTT : 2,444 ha - Đất đường khu vực :