Ban hành Quy định chính sách ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định chính sách ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP - VPCP (I+II) ; - Các Bộ: XD, KH&ĐT, TC, TN&MT; - Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp); - TT/TU, TT/HđNd Tỉnh; - Đoàn ĐBQH Tỉnh; - Các Ban Đảng và Đoàn thể Tỉnh; - CT, các PCT/UBND Tỉnh; - LĐVP; - Lưu VT + KTN (Q). TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Văn Dương ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH ĐỒNG THÁP Độc lập - Tự do - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Về chính sách ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp (Ban hành kèm theo Quyết định số 14/2012/QĐ-UBND ngày 11 tháng 6 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp) CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này áp dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm: a) Dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên (sau đây gọi chung là nhà ở sinh viên) các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề không phân biệt công lập hay ngoài công lập (sau đây gọi chung là cơ sở đào tạo) trong Tỉnh thuê để ở trong quá trình học tập. b) Dự án nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung bao gồm cả các cụm công nghiệp, khu kinh tế trong Tỉnh và ngoài khu, cụm công nghiệp thuê (sau đây gọi chung là nhà ở công nhân). c) Dự án nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thâp bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trong Tỉnh (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp). 2. Đối tượng áp dụng Các nhà đầu tư thuộc các thành phần kinh tế thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn Tỉnh. Điều 2. Điều kiện để được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư 1. Các nhà đâu tư tham gia dâu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội phải đề xuất dược hưởng các chính sách ưu dãi đầu tư theo quy dịnh tại Chương II của Quy định nảy khi lập tờ trình đề nghị chấp thuận đầu lư dự án. 2. Không dược tính các khoản ưu đãi của Nhà nước vào giá cho thuê, cho thuê mua và giá bán nhà ở xã hội. 3. Giá cho thuê, giá cho thuê mua, giá bán nhà ở xã hội được xác định theo quy định được thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2009 của Bộ Xâv dựng về phương pháp xác dịnh giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân; giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở cho người thu nhập thấp và quy định hệ số K tại Điều 16 Thông tư sô 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xâỵ dựng quy định cụ thế và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định sô 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và phải được Ủy ban nhân dân Tỉnh thẩm định.