Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tiểu thủ công nghiệp Diên Phú, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai

QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tiểu thủ công nghiệp Diên Phú, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH - - - QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tiểu thủ công nghiệp Diên Phú, xã Diên Phú, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai với nội dung sau: I/ Nội dung quy hoạch: 1. Tên quy hoạch: Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tiểu thủ công nghiệp Diên Phú. 2. Quy mô và tính chất của khu quy hoạch: - Quy mô quy hoạch: 40 ha. - Tính chất: Đây là khu tiểu thủ công nghiệp vừa và nhỏ, nhằm phục vụ công tác di dời các cơ sở, các xí nghiệp trong thành phố, bố trí các loại xí nghiệp không hoặc có mức độ ô nhiễm ít (loại xí nghiệp cấp ô nhiễm loại IV). 3. Địa điểm và Ranh giới quy hoạch: \ Địa điểm : Xã Diên Phú, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. \ Ranh giới quy hoạch: - Phía Bắc giáp: Đất dân cư và đất rừng thông. - Phía Nam giáp: Đất dân cư thôn 3 xã Diên Phú - Phía Tây giáp: Đường vành đai Tây Nam thành phố Pleiku - Phía Đông giáp: Đất trồng Cà phê và Lúa 2 vụ. 4. Quy hoạch sử dụng đất theo phân khu chức năng. a.Khu đất xây dựng các cơ sở tiểu thủ công nghiệp: Các XNCN được xây dựng trên các khu công trình được phân định bởi các đường giao thông theo quy hoạch. Diện tích 24,26 ha; chiếm 60,65%, Tại các cụm công trình được chia làm các lô đất, bố trí mặt bằng sử dụng đất đa dạng, nhằm đáp ứng các loại hình công nghiệp và theo yêu cầu của các chủ đầu tư. Quy mô từng nhà máy được chia làm 3 loại: loại nhỏ (diện tích trung bình 0,2ha/1 lô đất), vừa (diện tích 0,7ha/1 lô đất) và lớn (diện tích khoảng 1ha/1 lô đất). Mật độ xây dựng từ 60-75%. Tầng cao trung bình 1-2 tầng; Các XNCN nhẹ dệt may, lắp ráp điện tử và công nghệ cao có thể xây dựng nhà xưởng cao 3-5 tầng. b.Đất xây dựng trung tâm điều hành và dịch vụ Tiểu thủ công nghiệp: Bố trí tại vị trí phía Bắc Tiểu thủ công nghiệp giáp với trục đuờng chính Đông - Tây vào khu. Diện tích: 1,09ha, chiếm 2,70%. Bao gồm các công trình: Văn phòng ban quản lý điều hành khu tiểu thủ công nghiệp, các cơ quan thuế vụ - hải quan, phòng chống cháy nổ, trung tâm giao dịch thương mại, nhà triển lãm trưng bày giới thiệu sản phẩm, ngân hàng, trạm xá, trường đào tạo dạy nghề, mật độ xây dựng từ 35-40%.