Về việc quy định cấp bù chênh lệch giá đất khi thu tiền

QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định cấp bù chênh lệch giá đất khi thu tiền sử dụng đất đối với các hộ tái định cư ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quy định về cấp bù chênh lệch giá đất khi thu tiền sử dụng đất đối với các hộ tái định cư khi có phát sinh chênh lệch giá đất giữa thời điểm bồi thường và thời điểm giao đất cho hộ tái định cư. Điều 2. Đối tượng và phạm vi áp dụng Quy định này áp dụng cho các hộ tái định cư mà bảng giá đất để quyết định phê duyệt bồi thường và bảng giá đất do UBND tỉnh công bố tại thời điểm thu tiền sử dụng đất khi giao đất không cùng trong một năm làm phát sinh khoản chênh lệch giá đất giữa thời điểm thu tiền sử dụng đất và giá đất tại thời điểm có quyết định phê duyệt bồi thường. Không cấp bù chênh lệch cho các hộ được giải quyết nơi ở đã được thực hiện tại thời điểm theo quy định tại Điều 5 của Quyết định số 08/2007/QĐ-UBND ngày 10/01/2007 quy định về trình tự, thủ tục chính sách và tiêu chuẩn tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và quy định tại Điều 17 của Quyết định số 20/2010/QĐ-UBND ngày 05/4/2010 của UBND tỉnh. Điều 3. Giá đất cấp bù và thủ tục cấp bù 1. Giá đất cấp bù và mức tiền cấp bù chênh lệch: a) Giá đất cấp bù (tính bằng đồng/m2) là chênh lệch giữa giá đất tại thời điểm thu tiền sử dụng đất khi giao đất theo bảng giá đất do UBND tỉnh công bố và giá đất theo bảng giá đất do UBND tỉnh công bố tại thời điểm có quyết định phê duyệt bồi thường theo cùng vị trí đất tái định cư tương ứng của lô đất tái định cư cấp cho hộ đó. Lô đất tái định cư đã bốc thăm và xác định cụ thể vị trí, diện tích. b) Mức tiền cấp bù chênh lệch (đồng) = giá đất cấp bù là chênh lệch tại Điểm a (đồng/m2) x diện tích (m2) lô đất tái định cư cấp cho hộ đó. 2. Thủ tục tính toán cấp bù và mức tiền cấp bù chênh lệch được thực hiện tuần tự qua các bước sau: a) Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ của hộ tái định cư sẽ chuyển cho Chi cục Thuế các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa (sau đây gọi tắt là cấp huyện) tính toán mức cấp bù khoản chênh lệch giá đất. Thời gian thực hiện 05 ngày (ngày làm việc). b) Sau khi tính toán mức cấp bù khoản chênh lệch giá đất, Chi cục Thuế cấp huyện sẽ chuyển cho Phòng Tài chính - Kế hoạch cấp huyện để ghi thu, ghi chi tiền sử dụng đất cho khoản chênh lệch giá đất.