v/v cho thuê nhà ở hoặc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho các tổ chức, cá nhân phải di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng tại Thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CHO THUÊ NHÀ Ở HOẶC BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO CÁC TỔ CHỨC, CÁ NHÂN PHẢI DI CHUYỂN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỂ SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG, AN NINH, LỢI ÍCH QUỐC GIA, LỢI ÍCH CÔNG CỘNG TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI 2.1 Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (thuê của ngành nhà đất hoặc cơ quan tự quản); Được thuê theo giá trị qui định tại Quyết định số 118/TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ hoặc được mua nhà ở mới, theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ và quy định tại Điều 11 Quyết định số 3528/QĐ - UB ngày 13/9/1997 của UBND Thành phố. Nếu không mua hoặc không thuê nhà ở nơi mới thuộc sở hữu Nhà nước thì được trợ cấp theo khoản 6 Điều 16 Quyết định số 3528/QĐ - UB ngày 13/9/1997 của UBND Thành phố. 2.2 Nhà tư nhân: Được mua nhà ở tại nơi mới, có diện tích nhà ở và diện tích đất ở tương đương diện tích bị thu hồi. Trường hợp mua nhà ở tầng cao: Có diện tích nhà ở mới tương đương diện tích nhà ở bị thu hồi nhưng diện tích sử dụng đất được tính theo hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng phân bổ cho các tầng theo quy định tại khoản 2b Điều 7 Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ. Nếu nhỏ hơn diện tích đất ở hợp pháp bị thu hồi; thì diện tích chênh lệch này ngoài phần đền bù, còn được hỗ trợ công tôn tạo bằng 10% giá đất theo Quyết định số 3519/QĐ - UB ngày 12/9/1997 của UBND Thành phố. Điều 3. Quy định về giá bán nhà 3.1 Diện tích nhà ở, đất ở tại nơi mua mới, nếu tương đương với diện ích bị thu hồi thì giá bán nhà được tính bằng khung giá đã tính đền bù cho diện tích nhà, đất bị thu hồi. Giá nhà: 100% giá quy định tại Quyết định 3892/QĐ - UB ngày 10/10/1997 của UBND Thành phố về việc ban hành giá chuẩn nhà ở xây dựng mới. Giá đất: 100% giá đất theo Quyết định số 3519/QĐ - UB ngày 12/9/1997 của UBND Thành phố và quy định tại Điều 8 Quyết định 3528/QĐ - UB ngày 13/9/1997 của UBND Thành phố. 3.2 Nếu diện tích nhà ở và diện tích đất ở nơi mua mới lớn hơn diện tích bị thu hồi thì phần diện tích dôi ra được tính: Giá nhà: 100% giá đảm bảo kinh doanh (tính theo quyết toán công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt tại thời điểm bán, không tính chi phí GPMB, chi phí hạ tầng kỹ thuật bên ngoài như: