Phê duyệt Quy hoạch chung đo thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tỉnh Quảng Nam

QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, tỉnh Quảng Nam THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau: 1. Về mục tiêu: Quy hoạch chung đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị Việt Nam đến năm 2020, hỗ trợ cho việc phát triển thành phố Đà Nẵng, đáp ứng nhu cầu đầu tư xây dựng Đại học Đà Nẵng (400 ha), Khu công nghiệp tập trung Điện Nam - Điện Ngọc (420 ha) và Khu du lịch nghỉ ngơi giải trí (hơn 300 ha) trên cơ sở khai thác các ưu thế về điều kiện tự nhiên, cảnh quan và khí hậu của khu vực để hình thành tại đây một Trung tâm công nghiệp, dịch vụ, giáo dục đào tạo, du lịch và nghỉ mát của tỉnh Quảng Nam và khu vực miền Trung. 2. Phạm vi lập Quy hoạch chung: Khu đất lựa chọn phát triển đô thị nằm trong vùng đồng bằng Đà Nẵng - Hội An, diện tích có thể khai thác khoảng 2700 ha thuộc một phần đất đai của 3 xã Điện Nam, Điện Ngọc, Điện Dương có ranh giới như sau: - Phía Bắc giáp thành phố Đà Nẵng (khu vực Non Nước - Hòa Quý - Hòa Hải); - Phía Nam giáp ngoại thị thị xã Hội An (xã Cẩm An và Cẩm Hà); - Phía Đông giáp biển Đông; - Phía Tây giáp tuyến đường Đà Nẵng - Hội An. Hướng phát triển của đô thị mới là: Phía Bắc tới ranh giới thành phố Đà Nẵng, phía Nam giáp tới ngoại thị thị xã Hội An, phía Đông ôm lấy đoạn sông Cổ Cò và sát ra tận bãi biển và phía Tây tới giáp đường liên tỉnh thành phố Đà Nẵng - thị xã Hội An. 3. Quy mô dân số: Đến năm 2020, dân số đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc trong phạm vi quy hoạch khoảng 15 vạn người, đợt đầu (đến 2005) khoảng 5 vạn người. 4. Quy hoạch sử dụng đất đai và kiến trúc cảnh quan đô thị: a) Về chỉ tiêu sử dụng đất: Chỉ tiêu sử dụng đất đô thị bình quân là 80 m2/người, trong đó đất giao thông là 23 m2/người, đất cây xanh, thể dục, thể thao là 12 m2/người và đất xây dựng các công trình phục vụ lợi ích công cộng là 5 m2/người. b) Về phân khu chức năng: - Khu công nghiệp tập trung Điện Nam - Điện Ngọc với quy mô dự kiến 420 ha được bố trí tại phía Tây của đô thị gần trục đường Đà Nẵng - Hội An; - Khu dân cư với tổng diện tích khoảng 680 ha bao gồm 150 ha gắn với khu công nghiệp, 300 ha gắn với khu đại học và 230 ha là khu làng xã nông ngư nghiệp Điện Dương được bảo tồn; - Hệ thống trung tâm công cộng: